仰德美術館高樓採光美屋

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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仰德美術館高樓採光美屋(3505KJ)
地址高雄市鼓山區美術南三路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
4,380萬
1.87%
4,298萬
(含車位價)
建坪70.09坪
主+陽40.02坪細項
3房2廳2衛
1.3年
大樓
22樓/25樓
依據你的設定值計算
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218,244元/月
試算
有332人也在關注這間👀
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仰德美術館高樓採光美屋
(3505KJ)
高雄市鼓山區美術南三路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近公園
近捷運
近學校
有332人也在關注這間👀
基本資料
建坪
70.09坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.28坪
主+陽
40.02坪=
主建物
32.15坪+
陽台
7.87坪
防空避難室兼停車場
7.58坪
共有部份
22.49坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.3年
類型
大樓
樓層
22樓/25樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
特定第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近超市
近超市
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
社區機能健全
YKK頂級氣密窗
標配全熱交換器
全日警衛管理
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄美術館特區

高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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內惟生活圈因鄰近高雄市中心與蓮池潭、鼓山舊城,兼有傳統聚落氣息與都會生活機能。隨著鐵路地下化與輕軌發展,帶動住宅與商業投資,成為兼具文化與便利的新興區段。交通機能方面,鄰近輕軌翠華路站、台鐵美術館車站與鼓山車站,並有翠華路、鼓山路銜接高雄市區,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(國泰市場、內惟夜市)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有九如國小、內惟國小,鄰近大義國中,方便學生就近入學。休閒方面,內惟埤文化園區、內惟藝術中心與愛河之心皆在附近,適合休閒散步與藝文體驗;壽山風景區與蓮池潭亦近在咫尺,休閒資源豐富。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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中都重劃區,位置緊鄰高雄美術館特區與愛河流域,兼具自然景觀與城市便利性。交通機能方面,可經由中華二路、同盟三路與九如三路等主要幹道連結市區各處,鄰近火車(三塊厝站)、輕軌(馬卡道站),通勤便利。生活機能方面,鄰近有家樂福愛河店、市場(三鳳中街、三民市場)、漢神百貨,日常採購無虞。教育資源方面,鄰近有三民國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源,以中都濕地公園為核心,另有愛河景觀、美都公園、中都唐榮磚窯廠,也鄰近高雄市立美術館、凹子底森林公園,整體生活質感佳。醫療方面,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,醫療照護完善。

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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
捷運 (5)
台鐵 (1)
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (10)
0內惟藝術中心 - 出口
6.2分鐘 / 447m
1美術館站 - 出口
6.6分鐘 / 473m
2臺鐵美術館站 - 出口
7.2分鐘 / 513m
3聯合醫院站 - 出口
13.1分鐘 / 916m
4馬卡道站 - 出口
14.2分鐘 / 1010m
0內惟藝術中心 - 出口
6.2分鐘 / 447m
1美術館站 - 出口
6.6分鐘 / 473m
2臺鐵美術館站 - 出口
7.2分鐘 / 513m
3聯合醫院站 - 出口
13.1分鐘 / 916m
4馬卡道站 - 出口
14.2分鐘 / 1010m
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類似物件實價登錄(133)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有133間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鼓山區美術南三路271號二十四樓
大樓
有車位
3,780萬
含車位價
53.93萬
含車位計算
70.09坪
含車位7.58坪
5.28坪
0.9年
24樓/25樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓高雄市鼓山區美術南三路271號二十四樓
移轉2次
3,780萬
含車位價
53.93萬/坪
含車位計算
建坪70.09坪(含車位7.58坪)地坪5.28坪有車位
4房2廳2衛0.9年24樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市鼓山區青海路299號十四樓
大樓
有車位
3,131萬
含車位220萬
44.39萬
46.87萬
70.53坪
含車位8.42坪
6.09坪
12.7年
14樓/28樓
3房2廳2衛
皇苑御桂園林
歷史移轉2次
115年09月
大樓
皇苑御桂園林
高雄市鼓山區青海路299號十四樓
移轉2次
3,131萬
含車位220萬
44.39萬/坪
46.87萬
建坪70.53坪含車位8.42坪地坪6.09坪有車位
3房2廳2衛12.7年14樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區馬卡道路72號二十二樓
大樓
3,980萬
53.61萬
74.24坪
5.09坪
3.2年
22樓/27樓
3房2廳2衛
115年07月
大樓高雄市鼓山區馬卡道路72號二十二樓
3,980萬
53.61萬/坪
建坪74.24坪地坪5.09坪無車位
3房2廳2衛3.2年22樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區美術東四路29號十五樓
大樓
有車位
2,738萬
含車位290萬
54.34萬
54.35萬
55.71坪
含車位10.67坪
4.98坪
2.2年
15樓/15樓
4房2廳2衛
惟美術
115年07月
大樓
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路29號十五樓
2,738萬
含車位290萬
54.34萬/坪
54.35萬
建坪55.71坪含車位10.67坪地坪4.98坪有車位
4房2廳2衛2.2年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區河西一路1463號十二樓之1
大樓
有車位
2,500萬
含車位180萬
38.35萬
40.91萬
65.19坪
含車位8.48坪
9.01坪
19.3年
12樓/14樓
4房2廳2衛
全誠遠見萊茵
115年07月
大樓
全誠遠見萊茵
高雄市鼓山區河西一路1463號十二樓之1
2,500萬
含車位180萬
38.35萬/坪
40.91萬
建坪65.19坪含車位8.48坪地坪9.01坪有車位
4房2廳2衛19.3年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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