大直劍南站400坪商業地

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台北市信義區信義路五段2號11樓
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02-89795098
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大直劍南站400坪商業地(3473HX)
地址台北市中山區明水路地坪單價329.94 萬/坪
132,000萬
地坪400.07坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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6,702,695元/月
試算
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大直劍南站400坪商業地
(3473HX)
台北市中山區明水路
近公園
近捷運
近市場
近超市
近學校
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基本資料
建坪
0坪
地坪
400.07坪
地坪單價
329.94 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
商業區(供一般商業使用,不得作住宅使用);
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
大直重劃劍南捷運站旁
隔壁成交322萬/坪
臨30米明水路好進出
旁邊都是空地可再整合
美麗華商圈機能好很便利
米其林星星餐廳群聚
適興建全棟大樓自用
企業總部區域首選
收合物件詳情
周邊生活機能
大直重劃區

大直重劃區位於基隆河沿岸,經多年都市更新與河岸景觀改造,已成為台北高端住宅與商業並重的新興地段。發展特色以豪宅社區、國際飯店、商辦與河景公園為核心,環境規劃現代且綠化完善。交通機能方面,鄰近捷運文湖線劍南路站,並有多條公車路線,可快速連結內湖、信義及松山機場;鄰近國道1圓山交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內有超商超市、各式餐飲,近美麗華百貨商圈,日常採買、休閒娛樂俱足。教育方面,設有大直國小、永安國小、北安國中,鄰近道明外僑學校,教育品質極優。休閒資源方面,鄰近美堤河濱公園大片綠地、劍潭山親山步道,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近前往內湖三軍總醫院、士林聯合陽明院區,醫療照護資源充足。

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大直生活圈擁有優美的河岸綠地、完整的生活機能、寧靜清幽的居住環境。交通機能方面,捷運文湖線行經其間(大直站、劍南路站),亦可經由北安路、大直橋與堤頂大道串聯內湖地區與市中心,鄰近松山機場,出國便利。生活機能上,區內各式商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近美麗華百樂園、NOKE忠泰樂生活、春大直等多元化商場,採購娛樂十分便利。教育機能方面,區內設有大直國小、永安國小、大直高中國中部、北安國中,方便學生就近入學。休閒資源上,區內有自強公園、雞南山自然園區、培英公園、劍潭山親山步道,鄰近迎風河濱公園、碧湖公園,提供綠意與運動空間。醫療方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院鄰近可就近至三軍總醫院,提供醫療照護。

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西湖生活圈,周邊為科技辦公大樓、高價住宅與傳統公寓並存,融合科技園區繁華與親地生活風格,是一個吸引年輕家庭與上班族的區域。交通方面,捷運文湖線行經(西湖站、港墘站),搭配公車路網,可快速抵達大直、松山機場與南港軟體園區。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超商超市、傳統零售市場(737巷市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有西湖國小、麗山國中小、西湖實驗國中,方便就近入學。休閒方面,區內有仙樹公園、西湖公園以及鄰近碧湖公園綠地,適合居民日常休憩。醫療方面,有多家診所及鄰近的三軍總醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (6)
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0劍南路站 - 出口2
4.4分鐘 / 330m
1劍南路站 - 出口1
5.4分鐘 / 366m
2劍南路站 - 出口3
5.9分鐘 / 436m
3大直站 - 出口1
16.2分鐘 / 1147m
4大直站 - 出口2
17分鐘 / 1188m
5大直站 - 出口3
16.7分鐘 / 1189m
0劍南路站 - 出口2
4.4分鐘 / 330m
1劍南路站 - 出口1
5.4分鐘 / 366m
2劍南路站 - 出口3
5.9分鐘 / 436m
3大直站 - 出口1
16.2分鐘 / 1147m
4大直站 - 出口2
17分鐘 / 1188m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
金泰段81-22地號
土地
180萬
179.77萬
0坪
1坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
土地金泰段81-22地號
180萬
179.77萬/坪
建坪0坪地坪1坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
北安段一小段6地號
土地
150萬
8.59萬
0坪
17.47坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
土地北安段一小段6地號
150萬
8.59萬/坪
建坪0坪地坪17.47坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
北安段二小段271地號
土地
10萬
14.89萬
0坪
0.65坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:僅供土地買賣包含公共設施保留地用地;
115年08月
土地北安段二小段271地號
10萬
14.89萬/坪
建坪0坪地坪0.65坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
西湖段二小段228-2地號
土地
353萬
20.71萬
0坪
17.04坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
115年08月
土地西湖段二小段228-2地號
353萬
20.71萬/坪
建坪0坪地坪17.04坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
北安段一小段165-1地號
土地
27萬
38.91萬
0坪
0.69坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
115年08月
土地北安段一小段165-1地號
27萬
38.91萬/坪
建坪0坪地坪0.69坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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