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天天微笑
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪30.09坪
主+陽(含其他)14.22坪細項
2房2廳1衛
9.8年
大樓
6樓/15樓
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基本資料
建坪
30.09坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
2.98坪
主+陽
13.44坪＝
主建物
12.44坪＋
陽台
1坪
防空避難室兼停車場
8.86坪
共有部份
7.01坪
雨遮
0.78坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
9.8年
類型
大樓
樓層
6樓/15樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
11
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
警衛管理
景觀面中庭．環境清幽
屋況良好．輕鬆入住
低總價小家庭輕鬆入住
近楠梓車站生活機能佳
周圍環境佳．鬧中取靜
鄰近學校．上下學方便
商圈發展成熟．採買便利
收租自用皆適合
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓車站生活圈
楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶，隨著產業轉型與交通建設，逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面，區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間，亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道，通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面，區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間，亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道，通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面，區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面，區內有楠陽國小、楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源，近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地，適合親子運動休閒。醫療方面，區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構，提供居民完善的醫療服務。
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土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區，緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主，吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面，鄰近國道1號楠梓交流道、台1線，鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線，通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面，已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施，鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面，設有楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。醫療資源方面，鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構，醫療照護完善。
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街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0健仁醫院
3.7分鐘 / 274m
1楠陽國小
6分鐘 / 429m
2楠陽國小
6.3分鐘 / 448m
3建楠路
7.9分鐘 / 578m
4建楠路
7.7分鐘 / 568m
5建楠路口
8.3分鐘 / 581m
6建楠路口
8.4分鐘 / 586m
7楠梓路口
10.8分鐘 / 727m
8楠梓路口
11.2分鐘 / 745m
9楠梓農會
11.4分鐘 / 766m
0健仁醫院
3.7分鐘 / 274m
1楠陽國小
6分鐘 / 429m
2楠陽國小
6.3分鐘 / 448m
3建楠路
7.9分鐘 / 578m
4建楠路
7.7分鐘 / 568m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
770萬
含車位價
24.38萬/坪
含車位計算
建坪31.58坪(含車位8.86坪)地坪3.13坪有車位
2房1廳1衛9.3年8樓/15樓
2房1廳1衛9.3年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄630萬
28.06萬/坪
建坪22.45坪地坪2.31坪無車位
2房1廳1衛9.7年14樓/15樓
2房1廳1衛9.7年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄906萬
含車位價
23.15萬/坪
含車位計算
建坪39.14坪(含車位8.86坪)地坪3.91坪有車位
3房2廳2衛9.5年11樓/15樓
3房2廳2衛9.5年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
高雄市楠梓區朝明路116巷51號十四樓
大樓
有車位
有車位960萬
含車位120萬
含車位120萬22.92萬
28.54萬
28.54萬41.89坪
含車位12.45坪
含車位12.45坪4.22坪
9.5年
14樓/15樓
3房2廳2衛
天天微笑
歷史移轉3次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
960萬含車位120萬
含車位120萬22.92萬/坪28.54萬
28.54萬建坪41.89坪含車位12.45坪地坪4.22坪有車位
3房2廳2衛9.5年14樓/15樓
含車位12.45坪地坪4.22坪有車位3房2廳2衛9.5年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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