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南京御邸
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看格局
建坪59.72坪
主+陽30.4坪細項
2房2廳2衛
6.0年
大樓
2樓/20樓
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基本資料
建坪
59.72坪
詳情
建坪單價
172.41 萬/坪(不含車位)
148.86 萬/坪(含車位)
地坪
4.86坪
主+陽
30.4坪＝
主建物
27.69坪＋
陽台
2.71坪
共有部份
18.95坪
停車空間(含公設)
10.36坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
6.0年
類型
大樓
樓層
2樓/20樓
車位
1個坡道平面(車位總價：380萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 7,488 元。(車位管理費另繳納 800 元 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
石材
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
南京復興松山線雙捷運
近中正國小中山女高
交通網絡四通八達
大全聯生活機能佳
全天候24小時管理
SC制震結構匠心打造
正南京東路三段燙金門牌
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
南京復興生活圈
南京復興生活圈，位於南京東路與復興北路交會處，屬於中山與松山區交界地帶，結合雙捷運、商業機能與優質學區，為市中心的核心生活圈之一。交通方面，復興北路與南京東路為主要幹道，並鄰近建國高架與新生高架道路，提供便捷的對外聯繫，南京復興站為捷運文湖線與松山新店線交會站，可快速連接信義、內湖與中正等區。生活機能方面，區域內商圈成熟，各式商號、餐飲俱全，有傳統市場(長春市場、八德公有市場、遼寧夜市)，也有微風南京大型百貨商場。教育方面，區域內有敦化國中小、中正國小等明星學校，提供優質的教育資源。休閒方面，有多個社區公園坐落其間，鄰近台北體育園區，提供居民日常休憩。醫療方面，區域內設有台安醫院，提供完善醫療服務。
點我找屋
松江南京生活圈位於市中心核心地段，以商業大樓、金融機構與高質感住宅共存為發展特色，具備濃厚都會氛圍。交通方面，擁有捷運中和新蘆線與松山新店線交會於此，設站松江南京站，多條公車路線行經，主幹道南京東路、松江路，以及建國、新生高架快速道路穿梭其間，通勤雙北市區十分方便。生活機能完整，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(建國市場)一應俱全，日常採購無虞。教育資源豐富，區內有吉林國小、長安國中小，方便學童就近入學。休閒資源部分，鄰近林森公園與行天宮，提供休憩與文化活動空間。醫療資源方面，區域內有多家診所與協和婦女醫院，並鄰近馬偕醫院，滿足健康照護需求。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (33)
公共自行車 (5)
停車場 (15)
0南京復興站 - 出口2
2.6分鐘 / 184m
1南京復興站 - 出口1
4.5分鐘 / 293m
2南京復興站 - 出口3
4.5分鐘 / 323m
3南京復興站 - 出口4
4.5分鐘 / 323m
4南京復興站 - 出口8
5.9分鐘 / 401m
5南京復興站 - 出口5
6.4分鐘 / 433m
6南京復興站 - 出口7
7.9分鐘 / 520m
7南京復興站 - 出口6
7.7分鐘 / 509m
0南京復興站 - 出口2
2.6分鐘 / 184m
1南京復興站 - 出口1
4.5分鐘 / 293m
2南京復興站 - 出口3
4.5分鐘 / 323m
3南京復興站 - 出口4
4.5分鐘 / 323m
4南京復興站 - 出口8
5.9分鐘 / 401m
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類似物件實價登錄(93)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有93間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,450萬
含車位290萬
139.08萬/坪
已扣除車位
建坪42.28坪(含車位5.18坪)地坪3.56坪有車位
2房2廳2衛5.8年2樓/20樓
2房2廳2衛5.8年2樓/20樓
資料說明
信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,289萬
含車位價
100.48萬/坪
含車位計算
建坪12.82坪(含車位--坪)地坪1.11坪有車位
4房1廳3衛4.3年10樓/23樓
4房1廳3衛4.3年10樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年08月
台北市中山區合江街39號六樓
大樓
有車位
有車位3,050萬
含車位價
含車位價
90.49萬
含車位計算
含車位計算
33.7坪
含車位6.52坪
含車位6.52坪
4.25坪
8.3年
6樓/11樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年08月
大樓台北市中山區合江街39號六樓移轉3次
3,050萬
含車位價
90.49萬/坪
含車位計算
建坪33.7坪(含車位6.52坪)地坪4.25坪有車位
3房2廳2衛8.3年6樓/11樓
3房2廳2衛8.3年6樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
6,800萬
含車位800萬
含車位800萬133.07萬/坪133.1萬
133.1萬建坪63.04坪含車位17.96坪地坪7.17坪有車位
3房2廳2衛16.7年4樓/17樓
含車位17.96坪地坪7.17坪有車位3房2廳2衛16.7年4樓/17樓
資料說明信義成交115年04月
台北市中山區南京東路三段89巷26號二樓
大樓
有車位
有車位6,750萬
含車位400萬
含車位400萬
119.7萬
含車位計算
含車位計算
56.39坪
含車位--坪
含車位--坪
6.66坪
0.7年
2樓/14樓
3房2廳3衛
115年04月
大樓台北市中山區南京東路三段89巷26號二樓6,750萬
含車位400萬
119.7萬/坪
含車位計算
建坪56.39坪(含車位--坪)地坪6.66坪有車位
3房2廳3衛0.7年2樓/14樓
3房2廳3衛0.7年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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