一窗校園綠•挑高居所

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本物件所屬門市為 古亭店
台北市大安區羅斯福路二段89號1樓
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02-89787017
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一窗校園綠•挑高居所(3217GZ)
臺大鐘鼎

地址台北市中正區汀州路三段建坪單價135.03 萬/坪
1,538萬
建坪11.39坪
主+陽8.21坪細項
2房1廳1衛
(含加蓋1房)
27.9年
大樓
4樓/13樓
依據你的設定值計算
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78,097元/月
試算
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一窗校園綠•挑高居所
(3217GZ)
台北市中正區汀州路三段
臺大鐘鼎
有裝潢
有景觀
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
11.39坪
詳情
建坪單價
135.03 萬/坪
地坪
1.8坪
主+陽
8.21坪=
主建物
6.86坪+
陽台
1.35坪
共有部份
3.19坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
27.9年
類型
大樓
樓層
4樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,450 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三之二種住宅區; 第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
正面螢橋校園樹景
挑高4米2靈活空間
台電捷運約200米
全天保全安心守護
低總價輕鬆享兩房
採光通風明亮通透
台師大優質生活圈
高架路網快取台北
收合物件詳情
周邊生活機能
公館生活圈

公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (14)
公車 (18)
公共自行車 (11)
停車場 (3)
0台電大樓站 - 出口1
3.4分鐘 / 239m
1台電大樓站 - 出口5
4.7分鐘 / 340m
2台電大樓站 - 出口4
7.1分鐘 / 486m
3台電大樓站 - 出口2
5.2分鐘 / 324m
4台電大樓站 - 出口3
6.1分鐘 / 389m
5公館站 - 出口4
12.7分鐘 / 899m
6公館站 - 出口3
13.7分鐘 / 928m
7古亭站 - 出口2
13.7分鐘 / 956m
8古亭站 - 出口3
15.1分鐘 / 1025m
9公館站 - 出口1
13.8分鐘 / 981m
A古亭站 - 出口1
14.7分鐘 / 1022m
B公館站 - 出口2
15分鐘 / 1029m
C古亭站 - 出口4
15.8分鐘 / 1073m
D古亭站 - 出口9
16.3分鐘 / 1138m
0台電大樓站 - 出口1
3.4分鐘 / 239m
1台電大樓站 - 出口5
4.7分鐘 / 340m
2台電大樓站 - 出口4
7.1分鐘 / 486m
3台電大樓站 - 出口2
5.2分鐘 / 324m
4台電大樓站 - 出口3
6.1分鐘 / 389m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市中正區羅斯福路三段100號七樓之14
大樓
898萬
84.91萬
10.58坪
0.96坪
50.1年
7樓/12樓
0衛
保固大樓
115年07月
大樓
保固大樓
台北市中正區羅斯福路三段100號七樓之14
898萬
84.91萬/坪
建坪10.58坪地坪0.96坪無車位
0衛50.1年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市中正區水源路43號六樓之1
大樓
2,958萬
79.74萬
37.1坪
7.44坪
23.5年
6樓/13樓
3房2廳2衛
水源麗景
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓
水源麗景
台北市中正區水源路43號六樓之1
2,958萬
79.74萬/坪
建坪37.1坪地坪7.44坪無車位
3房2廳2衛23.5年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
水源路39號4樓之2
大樓
1,945萬
77.71萬
25.03坪
4.91坪
23.4年
4樓/13樓
2房2廳1衛
水源麗景
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓
水源麗景
水源路39號4樓之2
1,945萬
77.71萬/坪
建坪25.03坪地坪4.91坪無車位
2房2廳1衛23.4年4樓/13樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市中正區羅斯福路三段58巷8之1號
大樓
有車位
3,288萬
含車位價
107.67萬
含車位計算
30.54坪
含車位8.44坪
4.14坪
13.8年
1樓/13樓
3房2廳2衛
師大君逸
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
115年07月
大樓
師大君逸
台北市中正區羅斯福路三段58巷8之1號
移轉2次
3,288萬
含車位價
107.67萬/坪
含車位計算
建坪30.54坪(含車位8.44坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛13.8年1樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市中正區師大路212號四樓
大樓
有車位
2,000萬
含車位220萬
41.5萬
43.52萬
48.19坪
含車位7.29坪
5.39坪
15.8年
4樓/13樓
3房2廳2衛
師大樂章
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
師大樂章
台北市中正區師大路212號四樓
2,000萬
含車位220萬
41.5萬/坪
43.52萬
建坪48.19坪含車位7.29坪地坪5.39坪有車位
3房2廳2衛15.8年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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