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2D/3D看屋
看格局
建坪92.93坪
主+陽(含其他)50.23坪細項
3房2廳3衛
18.1年
華廈
4樓/5樓
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基本資料
建坪
92.93坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
34.52坪
主+陽
49.7坪＝
主建物
45.34坪＋
陽台
4.36坪
共有部份
21.98坪
雨遮
0.54坪
住家用（含公設）
20.72坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
18.1年
類型
華廈
樓層
4樓/5樓
車位
2個坡道平面(車位總價：500萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 12,800 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
新降價
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
環境清幽綠意盎然
全天候管理住戶單純
邊間雙主臥廁所皆開窗
屋況佳可直接入住
坡平雙車位
格局方正採光通風好
離塵不離城
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
磺溪生活圈
磺溪生活圈，兼具生態綠帶與都市生活氣息的區域，也有豐富生活機能。交通方面，區內行義路為主要幹道貫穿整個生活圈，連通石牌路，為主要區域聯外道路。生活機能，區內超商、超市及各式餐飲商家俱全，鄰近石牌夜市與天母商圈，滿足生活與購物需求。教育方面，鄰近天母國小、石牌國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，沿磺溪兩側佈建有多個公園綠帶，如同德公園、天母公園及櫻花崗公園等，區內也有多個步道系統，提供運動與休憩空間。醫療部分，鄰近的大型醫療院所為榮民總醫院，亦有多間診所與藥局，提供居民醫療照護。
點我找屋
天母生活圈位於士林區北端，靠近陽明山，環境清幽、氣候宜人，融合國際化與人文氣息，吸引許多外國人士與中產家庭定居。交通方面，有多條公車與接駁車通往捷運淡水線芝山站與劍潭站，開車可快速連接仰德大道與中山高速公路。生活機能方面，區域內多有異國特色餐飲，鄰近天母SOGO、天母大葉高島屋、大型超市，日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面，設有天母國小，鄰近三玉國小、天母國中，亦鄰近美國、日僑國際私校，教育資源質佳優異。休閒資源方面，鄰近天母運動公園、陽明山國家公園與天母古道等自然資源豐富，適合散步與登山。醫療方面，有多家診所，鄰近榮民總醫院、振興醫院，提供良好醫療照護。
點我找屋
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街景及路線導航
公車 (16)
0明山宮
1.8分鐘 / 132m
1明山宮
2.1分鐘 / 146m
2明山宮一
3.9分鐘 / 254m
3明山宮一
5分鐘 / 326m
4行義路
7.7分鐘 / 487m
5行義路
7.9分鐘 / 501m
6磺溪
6.2分鐘 / 440m
7中銀山莊
9.3分鐘 / 606m
8天母古道登山口
11.7分鐘 / 752m
9天母圓環
10.7分鐘 / 723m
A磺溪
7.1分鐘 / 501m
B行義路一
10.5分鐘 / 649m
C行義路一
10.6分鐘 / 656m
D行義路一
10.8分鐘 / 668m
E行義路一
10.6分鐘 / 656m
F猴洞產業道路
21.3分鐘 / 1222m
0明山宮
1.8分鐘 / 132m
1明山宮
2.1分鐘 / 146m
2明山宮一
3.9分鐘 / 254m
3明山宮一
5分鐘 / 326m
4行義路
7.7分鐘 / 487m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(48)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有48間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
8,000萬
含車位價
83.8萬/坪
含車位計算
建坪95.46坪(含車位20.18坪)地坪27.7坪有車位
3房2廳4衛19.2年2樓/5樓
3房2廳4衛19.2年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,800萬
含車位價
52.67萬/坪
含車位計算
建坪91.13坪(含車位9.67坪)地坪17.71坪有車位
4房2廳3衛38.7年4樓/7樓
4房2廳3衛38.7年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台北市北投區中山北路七段219巷3弄257號三樓
華廈
有車位
有車位4,267萬
含車位250萬
含車位250萬79.99萬
79.99萬
79.99萬58.43坪
含車位8.21坪
含車位8.21坪25.39坪
14.0年
3樓/5樓
3房2廳2衛
鄉林大境
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
4,267萬含車位250萬
含車位250萬79.99萬/坪79.99萬
79.99萬建坪58.43坪含車位8.21坪地坪25.39坪有車位
3房2廳2衛14.0年3樓/5樓
含車位8.21坪地坪25.39坪有車位3房2廳2衛14.0年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市北投區中山北路七段219巷3弄277號四樓
華廈
有車位
有車位4,350萬
含車位250萬
含車位250萬57.71萬
68.68萬
68.68萬75.38坪
含車位15.68坪
含車位15.68坪28.57坪
18.8年
4樓/7樓
3房2廳2衛
宏盛天母公園備註資訊：其他增建為後陽台加窗其他增建；
4,350萬含車位250萬
含車位250萬57.71萬/坪68.68萬
68.68萬建坪75.38坪含車位15.68坪地坪28.57坪有車位
3房2廳2衛18.8年4樓/7樓
含車位15.68坪地坪28.57坪有車位3房2廳2衛18.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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