稀.亞灣臻鑫高樓海景

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高雄市三民區陽明路5號1樓
高雄市三民區陽明路5號1樓
07-3893050
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稀.亞灣臻鑫高樓海景(1973SG)
臻鑫

地址高雄市前金區自強二路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
5,799萬
1.72%
5,699萬
(含車位價)
建坪162.18坪
主+陽(含其他)80.19坪細項
6房2廳4衛
14.1年
大樓
15樓/15樓
依據你的設定值計算
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289,384元/月
試算
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稀.亞灣臻鑫高樓海景
(1973SG)
高雄市前金區自強二路
臻鑫
有裝潢
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
162.18坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
13.59坪
主+陽
79.31坪=
主建物
72.55坪+
陽台
6.76坪
防空避難室兼停車場
46.39坪
共有部份
35.6坪
雨遮
0.87坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
6房2廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
14.1年
類型
大樓
樓層
15樓/15樓
車位
3個坡道機械、2個一樓平面更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 14,083 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區; 第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近中央公園、大立百貨
住戶素質優,戶數單純
格局方正,通風採光佳
大立漢神亞灣黃金地段
高樓海景.放鬆身心靈
獨立客廳,聚會隱私佳
衛浴開窗.透氣不潮溼
稀有釋出.敬請把握
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (27)
公共自行車 (5)
停車場 (8)
0中央公園站 - 出口2
9.8分鐘 / 655m
1中央公園站 - 出口1
11.4分鐘 / 754m
2前金站 - 出口2
9.7分鐘 / 649m
3前金站 - 出口3
11.3分鐘 / 766m
4前金站 - 出口4
11.7分鐘 / 783m
5前金站 - 出口1
10.3分鐘 / 674m
6中央公園站 - 出口3
13.2分鐘 / 883m
7光榮碼頭站 - 出口
14.3分鐘 / 1001m
8真愛碼頭站 - 出口
14.6分鐘 / 1023m
0中央公園站 - 出口2
9.8分鐘 / 655m
1中央公園站 - 出口1
11.4分鐘 / 754m
2前金站 - 出口2
9.7分鐘 / 649m
3前金站 - 出口3
11.3分鐘 / 766m
4前金站 - 出口4
11.7分鐘 / 783m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有115間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市前金區民生二路198號七樓之2
大樓
有車位
4,525萬
含車位560萬
23.63萬
23.63萬
178.81坪
含車位11坪
6.66坪
16.1年
7樓/34樓
4房3廳5衛
京城凱悅
歷史移轉3次
115年07月
大樓
京城凱悅
高雄市前金區民生二路198號七樓之2
移轉3次
4,525萬
含車位560萬
23.63萬/坪
23.63萬
建坪178.81坪含車位11坪地坪6.66坪有車位
4房3廳5衛16.1年7樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前金區光明街1號三樓之3
大樓
720萬
32.81萬
21.94坪
1.98坪
13.8年
3樓/14樓
2房1廳1衛
大立薇閣
歷史移轉2次
115年06月
大樓
大立薇閣
高雄市前金區光明街1號三樓之3
移轉2次
720萬
32.81萬/坪
建坪21.94坪地坪1.98坪無車位
2房1廳1衛13.8年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市前金區民生二路198號二十五樓之2
大樓
有車位
8,900萬
含車位價
49.77萬
含車位計算
178.81坪
含車位11.01坪
6.66坪
15.9年
25樓/34樓
4房2廳5衛
京城凱悅
115年05月
大樓
京城凱悅
高雄市前金區民生二路198號二十五樓之2
8,900萬
含車位價
49.77萬/坪
含車位計算
建坪178.81坪(含車位11.01坪)地坪6.66坪有車位
4房2廳5衛15.9年25樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市苓雅區五福三路115號十一樓之2
大樓
有車位
1,750萬
含車位150萬
28萬
27.73萬
62.49坪
含車位4.8坪
4.34坪
18.8年
11樓/15樓
3房2廳2衛
永信仰哲
備註資訊:土地成交價格1136萬元,建物成交價格614萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓
永信仰哲
高雄市苓雅區五福三路115號十一樓之2
1,750萬
含車位150萬
28萬/坪
27.73萬
建坪62.49坪含車位4.8坪地坪4.34坪有車位
3房2廳2衛18.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市前金區民生二路198號三十三樓之2
大樓
有車位
6,600萬
含車位500萬
36.35萬
36.35萬
178.81坪
含車位11坪
6.66坪
15.8年
33樓/34樓
4房2廳4衛
京城凱悅
歷史移轉2次
115年04月
大樓
京城凱悅
高雄市前金區民生二路198號三十三樓之2
移轉2次
6,600萬
含車位500萬
36.35萬/坪
36.35萬
建坪178.81坪含車位11坪地坪6.66坪有車位
4房2廳4衛15.8年33樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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