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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻鑫

高雄市前金區自強二路４９號

大樓

28戶

12年

15層

♥️ 有2人收藏

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挑選經紀人

許育綺

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2023年新秀獎

2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP1

已成交賣方

14組

已成交買方

25組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市前金區自強二路49號四樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

29.29萬
含車位計算

71.71坪
含車位10.74坪

6.99坪

11.9年

4樓/15樓

2房2廳2衛

臻鑫

歷史移轉2次

113年09月

大樓

臻鑫

高雄市前金區自強二路49號四樓

移轉2次

2,100萬

含車位價

29.29萬/坪

含車位計算

建坪71.71坪(含車位10.74坪)地坪6.99有車位
2房2廳2衛11.9年4樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市前金區自強二路51號十樓

大樓

有車位

2,750萬
含車位價

31.25萬
含車位計算

87.99坪
含車位12.45坪

8.62坪

11.7年

10樓/15樓

3房2廳2衛

臻鑫

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

臻鑫

高雄市前金區自強二路51號十樓

移轉2次

2,750萬

含車位價

31.25萬/坪

含車位計算

建坪87.99坪(含車位12.45坪)地坪8.62有車位
3房2廳2衛11.7年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市前金區自強二路51號四樓

大樓

有車位

2,610萬
含車位價

30.25萬
含車位計算

86.28坪
含車位10.74坪

8.62坪

11.7年

4樓/15樓

4房2廳3衛

臻鑫

歷史移轉2次

113年06月

大樓

臻鑫

高雄市前金區自強二路51號四樓

移轉2次

2,610萬

含車位價

30.25萬/坪

含車位計算

建坪86.28坪(含車位10.74坪)地坪8.62有車位
4房2廳3衛11.7年4樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市前金區自強二路49號十一樓

大樓

有車位

2,588萬
含車位價

35.25萬
含車位計算

73.42坪
含車位12.45坪

6.99坪

11.4年

11樓/15樓

3房2廳2衛

臻鑫

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年03月

大樓

臻鑫

高雄市前金區自強二路49號十一樓

移轉2次

2,588萬

含車位價

35.25萬/坪

含車位計算

建坪73.42坪(含車位12.45坪)地坪6.99有車位
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市前金區自強二路49號十樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位150萬

35.27萬
已扣除車位

71.71坪
含車位10.74坪

6.99坪

10.7年

10樓/15樓

3房2廳2衛

臻鑫

歷史移轉2次

112年06月

大樓

臻鑫

高雄市前金區自強二路49號十樓

移轉2次

2,300萬

含車位150萬

35.27萬/坪

已扣除車位

建坪71.71坪(含車位10.74坪)地坪6.99有車位
3房2廳2衛10.7年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

28戶

格局

3房,4房

公設比

35.00%~40.00%

建設公司

鑫富都建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

植生牆、會客區

主要特色

鄰近大立百貨，步行約5分鐘可到中央公園，自強二路、自強二路67巷口即有公車站牌，至捷運紅線中央公園站步行約6分鐘，交通方便。棟距遠,採光棒!(資料最後更新日：2023/08/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (10)

0自強派出所公車站

1分鐘 / 81m

1自強派出所公車站

1.2分鐘 / 86m

2五福路口公車站

1.7分鐘 / 128m

3五福路口公車站

2.1分鐘 / 167m

4高雄女中公車站

3.2分鐘 / 253m

5高雄女中公車站

3.2分鐘 / 246m

6大立百貨(文武二街口)公車站

3.4分鐘 / 267m

7大立百貨公車站

3.3分鐘 / 257m

8大立百貨公車站

3.9分鐘 / 293m

9大立百貨(文武二街口)公車站

3.9分鐘 / 295m

A前金國小公車站

6.6分鐘 / 475m

B前金國小公車站

6.6分鐘 / 476m

C前金國小公車站

5.1分鐘 / 353m

D前金國小公車站

5.1分鐘 / 356m

E新田路口公車站

5分鐘 / 369m

F民生二路公車站

7分鐘 / 554m

G城市光廊公車站

7.6分鐘 / 555m

H城市光廊(捷運中央公園站)公車站

7.6分鐘 / 555m

I新田路口公車站

6分鐘 / 449m

J城市光廊(捷運中央公園站)公車站

8.2分鐘 / 604m

K城市光廊公車站

8.2分鐘 / 604m

L漢神百貨公車站

8.2分鐘 / 632m

M漢神百貨公車站

8.1分鐘 / 621m

N高雄女中公車站

8.7分鐘 / 692m

0自強派出所公車站

1分鐘 / 81m

1自強派出所公車站

1.2分鐘 / 86m

2五福路口公車站

1.7分鐘 / 128m

3五福路口公車站

2.1分鐘 / 167m

4高雄女中公車站

3.2分鐘 / 253m

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