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鄉林夏都
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪54.13坪
主+陽34.16坪細項
3房2廳2衛
19.9年
大樓
3樓/15樓
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基本資料
建坪
54.13坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
4.93坪
主+陽
34.16坪＝
主建物
30.79坪＋
陽台
3.37坪
防空避難室兼停車場
7.64坪
共有部份
12.33坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
19.9年
類型
大樓
樓層
3樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,120 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種住宅區、第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
警衛管理
西區稀有！震後
飯店式管理，質感好
採光明亮，屋況極佳
精誠、公益路生活圈
B1平面車位，方便好停
公設多樣化，使用率高
外商高指名，出租效益高
近忠明國小、大業國中
收合物件詳情
周邊生活機能
五期重劃區
五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道，往返市區，連接省道(台74)、國道(國1)，交通便利。區內生活機能完善，購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富，包括大墩公園及萬壽棒球場，滿足多元需求的居住環境。醫療資源，區內設有多所診所與藥局，醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
勤美草悟道生活圈以草悟道綠廊為核心，串聯勤美誠品綠園道、國立自然科學博物館與市民廣場，營造出都市中難得的綠意空間與藝文氛圍。交通方面，主幹道台灣大道、向上路與忠明南路等，連結市中心相當便利；近國道1台中交流道，城際往來便捷。生活機能成熟，周邊有超市、百貨、餐廳、咖啡館及文創市集。教育資源方面，區內有中正國小，鄰近忠明國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有草悟道公園，鄰近自然科學博物館、台灣美術館園區，兼具藝文與休憩。醫療方面，鄰近台中醫院與中國醫藥大學附設醫院，搭配區域內各科診所，充分支援居民健康需求。
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街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0忠明南精誠七街口
2.9分鐘 / 195m
1忠明南精誠七街口
2.7分鐘 / 186m
2公益公園(公益路)
4.1分鐘 / 293m
3公益公園(公益路)
3.8分鐘 / 270m
4公益精誠路口
5.1分鐘 / 379m
5公益精誠路口
5.1分鐘 / 379m
6公益公園(忠明南路)
3.9分鐘 / 287m
7公益公園(忠明南路)
3.8分鐘 / 278m
8公益中美街口
7.2分鐘 / 499m
9公益中美街口
7.2分鐘 / 499m
A東興公益路口
7.8分鐘 / 566m
B東興公益路口
7.9分鐘 / 577m
C東興國小
8.8分鐘 / 646m
D東興國小
9.2分鐘 / 645m
E美村忠誠路口
7.6分鐘 / 511m
F美村忠誠路口
7.7分鐘 / 520m
G東興停車場
9分鐘 / 638m
H東興停車場
9.2分鐘 / 648m
I公益東興路口
9.6分鐘 / 685m
0忠明南精誠七街口
2.9分鐘 / 195m
1忠明南精誠七街口
2.7分鐘 / 186m
2公益公園(公益路)
4.1分鐘 / 293m
3公益公園(公益路)
3.8分鐘 / 270m
4公益精誠路口
5.1分鐘 / 379m
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類型/車位
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單價
建坪
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樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市西區忠明南路112號十三樓之五
大樓
有車位
有車位1,980萬
含車位130萬
含車位130萬35.77萬
39.79萬
39.79萬55.35坪
含車位8.86坪
含車位8.86坪5.04坪
19.4年
13樓/15樓
2房2廳2衛
鄉林夏都
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
1,980萬含車位130萬
含車位130萬35.77萬/坪39.79萬
39.79萬建坪55.35坪含車位8.86坪地坪5.04坪有車位
2房2廳2衛19.4年13樓/15樓
含車位8.86坪地坪5.04坪有車位2房2廳2衛19.4年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,680萬含車位130萬
含車位130萬39.25萬/坪45.67萬
45.67萬建坪42.8坪含車位8.86坪地坪3.91坪有車位
2房2廳2衛19.7年13樓/15樓
含車位8.86坪地坪3.91坪有車位2房2廳2衛19.7年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,628萬含車位130萬
含車位130萬38.04萬/坪44.14萬
44.14萬建坪42.8坪含車位8.86坪地坪3.91坪有車位
2房2廳2衛19.7年9樓/15樓
含車位8.86坪地坪3.91坪有車位2房2廳2衛19.7年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,730萬
含車位價
39.73萬/坪
含車位計算
建坪43.54坪(含車位4.25坪)地坪3.96坪有車位
3房2廳2衛19.6年5樓/15樓
3房2廳2衛19.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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