決心出售!鼓山美店面

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高雄市鼓山區裕誠路2022號
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07-2621257
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決心出售!鼓山美店面(0402JW)
地址高雄市鼓山區鼓山二路建坪單價40.33 萬/坪
1,888萬
15.89%
1,588萬
建坪39.38坪地坪4.22坪
主(含其他)35.09坪細項
2房3廳3衛
(含加蓋2廳)
37.5年
店面/大樓
1-2樓/12樓
依據你的設定值計算
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80,635元/月
試算
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決心出售!鼓山美店面
(0402JW)
高雄市鼓山區鼓山二路
有裝潢
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
39.38坪
詳情
建坪單價
40.33 萬/坪
地坪
4.22坪
主建物
27.01坪
共有部份
4.29坪
騎樓
4.86坪
夾層
3.22坪
格局
2房1廳3衛
加蓋格局
2廳
屋齡
37.5年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,010 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住商用
使用分區
第四種商業區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新降價
新降價
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
正路店面稀有釋出
投資自用兩相宜
小家庭首選
室內空間大
門前騎樓方正
格局方正好規劃
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鼓山車站生活圈

鼓山車站生活圈,保有傳統聚落的純樸人情味,受惠於輕軌的開通,提升了交通便利性。交通機能,台鐵鼓山站為核心,亦有輕軌行經(鼓山區公所站、文武聖殿站及壽山公園站),有完善的軌道運輸網路,通勤或市區移動都方便。生活機能,區內有超商超市及在地餐飲,傳統市場則仰賴鼓山區中心,日常採購無虞。教育機能,設有鼓岩國小、壽山國小,鄰近壽山國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有登山口及公園,鄰近壽山動物園、高雄市立美術館、內惟埤文化園區、中都愛河濕地公園、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區及打狗英國領事館文化園區,結合歷史文化、自然與親子運動休閒多樣選擇。醫療資源,多有診所及藥局,大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院,提供完善醫療照護。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0鼓山區公所站 - 出口
3.4分鐘 / 245m
1文武聖殿站 - 出口
8.3分鐘 / 611m
2鼓山站 - 出口
11.7分鐘 / 873m
3壽山公園站 - 出口
13.8分鐘 / 1006m
0鼓山區公所站 - 出口
3.4分鐘 / 245m
1文武聖殿站 - 出口
8.3分鐘 / 611m
2鼓山站 - 出口
11.7分鐘 / 873m
3壽山公園站 - 出口
13.8分鐘 / 1006m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號三樓
大樓
600萬
15.42萬
38.91坪
4.67坪
41.2年
3樓/12樓
4房2廳2衛
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
115年06月
大樓高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號三樓
600萬
15.42萬/坪
建坪38.91坪地坪4.67坪無車位
4房2廳2衛41.2年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區鼓山二路81之33號
店面
1,080萬
37.73萬
28.63坪
7.11坪
41.2年
1樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年04月
店面高雄市鼓山區鼓山二路81之33號
移轉2次
1,080萬
37.73萬/坪
建坪28.63坪地坪7.11坪無車位
3房2廳2衛41.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鹽埕區建國四路210號八樓之1
大樓
800萬
9.74萬
82.1坪
6.85坪
37.1年
8樓/12樓
5房3廳4衛
備註資訊:本案買賣總價為二戶房地合計,建國四路210號8樓之1房地總價400萬元,建國四路210號8樓之2房地總價400萬元,二戶打通使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓高雄市鹽埕區建國四路210號八樓之1
800萬
9.74萬/坪
建坪82.1坪地坪6.85坪無車位
5房3廳4衛37.1年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前金區河南二路161號十四樓之2
大樓
有車位
1,020萬
含車位價
23.13萬
含車位計算
44.11坪
含車位--坪
4.17坪
30.7年
14樓/22樓
3房2廳2衛
皇家之戀
115年08月
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路161號十四樓之2
1,020萬
含車位價
23.13萬/坪
含車位計算
建坪44.11坪(含車位--坪)地坪4.17坪有車位
3房2廳2衛30.7年14樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市三民區河北二路225號十四樓
大樓
有車位
1,180萬
含車位價
28.67萬
含車位計算
41.16坪
含車位9.26坪
5.17坪
9.1年
14樓/14樓
2房2廳2衛
恆上沐悅
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
115年08月
大樓
恆上沐悅
高雄市三民區河北二路225號十四樓
移轉2次
1,180萬
含車位價
28.67萬/坪
含車位計算
建坪41.16坪(含車位9.26坪)地坪5.17坪有車位
2房2廳2衛9.1年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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