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符合此篩選條件的生活圈有:
桃園市龜山區,蘆竹區
上南崁生活圈
近半年成交價
30.97萬/坪
銷售中物件共82件
大樓
61件
華廈
16件
公寓
--件
透天
5件
桃園市蘆竹區
下南崁生活圈
近半年成交價
34.22萬/坪
銷售中物件共59件
大樓
50件
華廈
5件
公寓
2件
透天
2件
桃園市蘆竹區
A10山鼻重劃區
近半年成交價
36.95萬/坪
銷售中物件共22件
大樓
9件
華廈
13件
公寓
--件
透天
--件
桃園市蘆竹區
大竹重劃區
近半年成交價
28.99萬/坪
銷售中物件共12件
大樓
4件
華廈
1件
公寓
--件
透天
7件
桃園市蘆竹區
A11坑口站
近半年成交價
22.25萬/坪
銷售中物件共--件
大樓
--件
華廈
--件
公寓
--件
透天
--件
銷售中物件
生活圈詳情
此範圍內有 20 筆銷售中物件
預設排序
合雄御璽稀有四房車位
2,688萬
合雄御璽稀有四房車位
桃園市蘆竹區忠孝西路
建坪 59.994房2廳14.5年
花都溫馨舒適3房
7.49%
1,358萬1,468萬
花都溫馨舒適3房
桃園市蘆竹區奉化路
建坪 34.993房2廳21.7年
南崁千萬內兩房平車?!
9.02%
999萬1,098萬
南崁千萬內兩房平車?!
桃園市蘆竹區南順五街
建坪 32.262房2廳26.5年
下南崁視野溪畔河景輕豪宅
店長推薦
3,580萬
下南崁視野溪畔河景輕豪宅
桃園市蘆竹區南昌路
建坪 78.672房2廳18.3年
南崁核心名軒四房雙車位
店長推薦
3,060萬
南崁核心名軒四房雙車位
桃園市蘆竹區奉化路
建坪 82.974房2廳14.0年
近台茂明亮三房平面車位
3.15%
1,598萬1,650萬
近台茂明亮三房平面車位
桃園市蘆竹區錦明街
建坪 44.633房2廳21.3年
南崁四季景觀2房車位
3.59%
店長推薦
1,398萬1,450萬
南崁四季景觀2房車位
桃園市蘆竹區奉化路
建坪 33.572房2廳20.7年
航空SMART兩房平車
4.8%
1,190萬1,250萬
航空SMART兩房平車
桃園市蘆竹區錦明街
建坪 36.72房2廳21.3年
下南崁近捷運綠意庭院戶
14.75%
1,688萬1,980萬
下南崁近捷運綠意庭院戶
桃園市蘆竹區奉化路
建坪 40.383房2廳20.7年
明水苑河景美邸
3,466萬
明水苑河景美邸
桃園市蘆竹區大正街
建坪 76.533房2廳14.9年
香榭尊邸大空間四房車位
2,450萬
香榭尊邸大空間四房車位
桃園市蘆竹區南昌路
建坪 62.344房2廳18.3年
近台茂小資首選三房車位
店長推薦
1,198萬
近台茂小資首選三房車位
桃園市蘆竹區錦明街
建坪 41.13房2廳31.8年
曼哈頓景觀帝王裝潢
店長推薦
2,690萬
曼哈頓景觀帝王裝潢
桃園市蘆竹區中正路
建坪 97.296房2廳24.4年
新領空好景三房
8%
1,150萬1,250萬
新領空好景三房
桃園市蘆竹區南福街
建坪 34.43房2廳32.4年
四季區面農保景觀兩房車位
7.2%
1,288萬1,388萬
四季區面農保景觀兩房車位
桃園市蘆竹區奉化路
建坪 33.572房2廳20.7年
專任質感麗寶店住獨立進出
17.71%
2,880萬3,500萬
專任質感麗寶店住獨立進出
桃園市蘆竹區奉化路
建坪 56.755房2廳(含加蓋)26.1年
心天地高樓景觀3房車位
2,288萬
心天地高樓景觀3房車位
桃園市蘆竹區南順一街
建坪 49.533房2廳7.1年
君璽4房景觀雙車位
3,439萬
君璽4房景觀雙車位
桃園市蘆竹區忠孝西路
建坪 79.44房2廳13.1年
橘園兩房車位
1,486萬
橘園兩房車位
桃園市蘆竹區南福街
建坪 39.532房2廳17.3年
南崁精華景觀四房雙車位
2,998萬
南崁精華景觀四房雙車位
桃園市蘆竹區南順七街
建坪 84.784房2廳15.7年

下南崁生活圈房價

最近更新:2026年03月17日
近半年成交價34.22 萬,變動幅度+1.75%
下南崁生活圈位於桃園市蘆竹區。交通機能方面,主要幹道中正路可快速直達桃園市區,鄰近國道1南崁交流道,城際間通勤與物流均十分便利,未來桃園捷運綠線經過設站南竹站,將進一步提升通勤效率。生活機能方面,沿中正路一帶,各式商號、餐飲、超市、量販店應有盡有,鄰近台茂購物中心、好市多南崁店,日常生活採購無虞。教育資源包括錦興國小、光明國中小,方便學童就近入學。休閒資源有光明河濱公園、南崁溪自行車步道,適合居民日常休憩。醫療資源可開車沿中正路,就近至敏盛綜合醫院(經國院區)。

下南崁生活圈 成交資訊

近一年成交價
33.92萬/坪
一年內成交件數
225件
近半年內成交價
34.22萬/坪
半年內成交件數
110件

下南崁生活圈 行情走勢

近三月
近半年
近一年
近二年
全部
華廈
大樓
透天
公寓
平均單價
34.22萬/坪
成交件數
110件
成交單價
成交件數

本頁呈現之統計資料,已排除辦公、廠房、倉庫、土地、車位、其他類型物件及特殊交易案例,成交單價係以扣除車位價格後計算,數據僅供參考,實際價格仍依個別情況為準。

下南崁生活圈 周邊機能

交通
G13站(桃園綠線)(施工中), G14站(桃園綠線)(施工中)
學校
市立光明國中, 市立光明國小, 市立蘆竹國小, 市立錦興國小
購物
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