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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御庭

台北市士林區社中街１２３號

大樓

43戶

17年

13層

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挑選經紀人

簡晏婷

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市士林區社中街123號六樓之2

大樓

有車位

1,880萬

含車位250萬

44.26萬

56.7萬

42.47坪

含車位13.72坪

6.23坪

16.2年

6樓/13樓

2房2廳1衛

御庭

112年09月

大樓

御庭

台北市士林區社中街123號六樓之2

1,880萬

含車位250萬

44.26萬/坪

56.7萬

建坪42.47坪

含車位13.72坪地坪6.23有車位
2房2廳1衛16.2年6樓/13樓

資料說明

112年02月

台北市士林區社中街123號八樓之2

大樓

有車位

1,600萬

含車位250萬

37.67萬

46.9萬

42.47坪

含車位13.72坪

6.23坪

15.6年

8樓/13樓

2房1廳1衛

御庭

歷史移轉2次

112年02月

大樓

御庭

台北市士林區社中街123號八樓之2

移轉2次

1,600萬

含車位250萬

37.67萬/坪

46.9萬

建坪42.47坪

含車位13.72坪地坪6.23有車位
2房1廳1衛15.6年8樓/13樓

資料說明

111年12月

台北市士林區社中街123號十三樓之1

大樓

有車位

2,000萬

含車位250萬

43.31萬

53.9萬

46.18坪

含車位13.72坪

6.87坪

15.4年

13樓/13樓

2房2廳1衛

御庭

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

御庭

台北市士林區社中街123號十三樓之1

移轉3次

2,000萬

含車位250萬

43.31萬/坪

53.9萬

建坪46.18坪

含車位13.72坪地坪6.87有車位
2房2廳1衛15.4年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。