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社區/商辦
水秀山明

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水秀山明

台北市文山區秀明路二段１５９號

大樓

34戶

18年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

吳如祥

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掃碼電話聊

2022年8月區業績TOP1

2021年12月區業績TOP2

2022年8月區成件TOP1

2021年12月區成件TOP2

2024年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

33組

已成交買方

47組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

最新平均單價

68.4 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

1筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

68.4

萬/坪

2024年/01月

最新平均單價

68.4

萬/坪

2024年/01月

近兩年最高單價

68.4

萬/坪

2024年/01月

近兩年最低單價

68.4

萬/坪

2024年/01月

最新成交單價

68.4萬/坪

2024年/01月

近兩年最高單價

68.4萬/坪

2024年/01月

近兩年最低單價

68.4萬/坪

本社區

116

本社區

116

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區秀明路二段161號

華廈

有車位

2,850萬
含車位250萬

68.39萬
已扣除車位

45.13坪
含車位7.11坪

11.24坪

16.7年

1樓/9樓

3房2廳2衛

備註資訊：夾層；其他增建；

113年01月

華廈

台北市文山區秀明路二段161號

2,850萬

含車位250萬

68.39萬/坪

已扣除車位

建坪45.13坪(含車位7.11坪)地坪11.24有車位
3房2廳2衛16.7年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

1

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

39.00~39.00坪

樓高

9層

戶數

34戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

名原建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

單純雙併華廈戶戶採光明亮，學區的部分位於政大附中學明星區，而且地點非常好位於萬興國小對面鄰近有萬興圖書館、里民活動中心、國立政治大學，周遭大樓林立，街廓整齊舒適又兼具生活機能是很好的學區及住宅選擇。(資料最後更新日：2023/01/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (2)

0政大站(規劃中) - 出口

5.6分鐘 / 420m

0政大站(規劃中) - 出口

5.6分鐘 / 420m

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