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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段１５２號

大樓

1657戶

7年

26、27層

♥️ 有152人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳子昕

0955107816

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掃碼電話聊

2024年第3季度服務品質獎

2024年1月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP3

2024年1月區成件TOP2

已成交賣方

21組

已成交買方

16組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市淡水區新市五路三段290號二十六樓

大樓

有車位

1,110萬

含車位70萬

26.8萬

28.3萬

41.41坪

含車位4.66坪

3.25坪

6.8年

26樓/26樓

3房2廳2衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

113年10月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段290號二十六樓

移轉2次

1,110萬

含車位70萬

26.8萬/坪

28.3萬

建坪41.41坪

含車位4.66坪地坪3.25有車位
3房2廳2衛6.8年26樓/26樓

資料說明

113年10月

新北市淡水區新市五路三段256號十六樓

大樓

有車位

810萬
含車位價

22.52萬
含車位計算

35.97坪
含車位9.33坪

2.41坪

6.8年

16樓/26樓

2房2廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

113年10月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段256號十六樓

移轉2次

810萬

含車位價

22.52萬/坪

含車位計算

建坪35.97坪(含車位9.33坪)地坪2.41有車位
2房2廳1衛6.8年16樓/26樓

資料說明

113年09月

新北市淡水區新市五路三段332號二十七樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

27.24萬
含車位計算

42.22坪
含車位9.33坪

2.96坪

6.8年

27樓/27樓

2房2廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

113年09月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段332號二十七樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

27.24萬/坪

含車位計算

建坪42.22坪(含車位9.33坪)地坪2.96有車位
2房2廳1衛6.8年27樓/27樓

資料說明

113年09月

新北市淡水區新市五路三段170號十三樓

大樓

有車位

820萬
含車位價

24.36萬
含車位計算

33.67坪
含車位4.66坪

2.56坪

6.8年

13樓/27樓

2房2廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年09月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段170號十三樓

移轉2次

820萬

含車位價

24.36萬/坪

含車位計算

建坪33.67坪(含車位4.66坪)地坪2.56有車位
2房2廳1衛6.8年13樓/27樓

資料說明

交易備註

113年09月

新市五路三段266號16樓

大樓

有車位

865萬
含車位80萬

27.73萬
已扣除車位

32.97坪
含車位4.66坪

2.51坪

6.8年

16樓/26樓

2房1廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉3次

113年09月

大樓

海洋都心No1

新市五路三段266號16樓

移轉3次

865萬

含車位80萬

27.73萬/坪

已扣除車位

建坪32.97坪(含車位4.66坪)地坪2.51有車位
2房1廳1衛6.8年16樓/26樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

26、27層

戶數

1657戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外的通道，有無障礙標示的電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「宏盛海都 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，一樓規劃佔地1萬4千坪的商城空間，店家持續入駐，未來社區下樓即可逛街。車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、棋藝室、琴房、樂器房、KTV、撞球室、泳池會館，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。周邊環境，步行1分鐘即可抵達美麗新商場及影城，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動。(資料最後更新日：2022/11/13)