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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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景華名人

台北市文山區景華街１５號

華廈

231戶

41年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

朱彥仲

0987768338

02-89786686

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2024年6月區業績TOP2

2024年6月區成件TOP1

2024年6月業績破二百萬經紀人員

2023年12月業績破百萬經紀人員

2023年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

75.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市文山區景華街13巷6號二樓

華廈

3,250萬

66.27萬

49.04坪

10.1坪

40.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

景美站

景華名人

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

景華名人

台北市文山區景華街13巷6號二樓

3,250萬

66.27萬/坪

建坪49.04坪地坪10.1無車位
3房2廳2衛40.8年2樓/7樓

景美站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市文山區景華街25號七樓

華廈

3,536萬

83.85萬

42.17坪

8.1坪

40.8年

7樓/7樓

3房3廳3衛

景美站

景華名人

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年04月

華廈

景華名人

台北市文山區景華街25號七樓

3,536萬

83.85萬/坪

建坪42.17坪地坪8.1無車位
3房3廳3衛40.8年7樓/7樓

景美站

資料說明

交易備註

113年01月

景華街13巷4號3樓之1

華廈

3,310萬

70.84萬

46.73坪

9.28坪

40.5年

3樓/7樓

4房2廳2衛

景美站

景華名人

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

景華名人

景華街13巷4號3樓之1

移轉2次

3,310萬

70.84萬/坪

建坪46.73坪地坪9.28無車位
4房2廳2衛40.5年3樓/7樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台北市文山區景華街13巷2號六樓之1

華廈

2,270萬

56.39萬

40.26坪

8.1坪

40.3年

6樓/7樓

4房2廳2衛

景美站

景華名人

112年10月

華廈

景華名人

台北市文山區景華街13巷2號六樓之1

2,270萬

56.39萬/坪

建坪40.26坪地坪8.1無車位
4房2廳2衛40.3年6樓/7樓

景美站

資料說明

112年05月

台北市文山區景華街7號四樓之2

華廈

2,410萬

57.33萬

42.04坪

8.59坪

39.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

景美站

景華名人

112年05月

華廈

景華名人

台北市文山區景華街7號四樓之2

2,410萬

57.33萬/坪

建坪42.04坪地坪8.59無車位
3房2廳2衛39.8年4樓/7樓

景美站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

41年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

7層

戶數

231戶

格局

3房,4房,店面

公設比

12.00%~12.00%

建設公司

麗隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

社區主要規劃房型為三房及四房，步行約6~8分鐘可達新店線-捷運景美站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (3)

0景美站 - 出口2

3.6分鐘 / 279m

1景美站 - 出口3

5.3分鐘 / 349m

2景美站 - 出口1

5.1分鐘 / 363m

0景美站 - 出口2

3.6分鐘 / 279m

1景美站 - 出口3

5.3分鐘 / 349m

2景美站 - 出口1

5.1分鐘 / 363m

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