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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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菁科2MAX

台中市南屯區春安路,南屯區嶺東南路,南屯區彩虹巷

大樓

644戶

0年

24層

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汪鎂惠

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區春安路76號四樓之2

大樓

有車位

800萬
含車位價

22.1萬
含車位計算

36.19坪
含車位10.2坪

3坪

0.3年

4樓/24樓

2房2廳1衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年07月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路76號四樓之2

移轉2次

800萬

含車位價

22.1萬/坪

含車位計算

建坪36.19坪(含車位10.2坪)地坪3有車位
2房2廳1衛0.3年4樓/24樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區春安路72號十二樓之3

大樓

有車位

1,349萬
含車位價

28.25萬
含車位計算

47.75坪
含車位10坪

4.55坪

0.3年

12樓/24樓

2房2廳2衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年07月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路72號十二樓之3

移轉2次

1,349萬

含車位價

28.25萬/坪

含車位計算

建坪47.75坪(含車位10坪)地坪4.55有車位
2房2廳2衛0.3年12樓/24樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區春安路78號十二樓之3

大樓

有車位

1,888萬
含車位價

34.53萬
含車位計算

54.67坪
含車位10.2坪

5.35坪

0.3年

12樓/24樓

4房2廳2衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年07月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路78號十二樓之3

移轉2次

1,888萬

含車位價

34.53萬/坪

含車位計算

建坪54.67坪(含車位10.2坪)地坪5.35有車位
4房2廳2衛0.3年12樓/24樓

資料說明

113年06月

台中市南屯區春安路76號十六樓之3

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

29.27萬
含車位計算

39.29坪
含車位10.2坪

3.37坪

0.3年

16樓/24樓

2房2廳1衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年06月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路76號十六樓之3

移轉2次

1,150萬

含車位價

29.27萬/坪

含車位計算

建坪39.29坪(含車位10.2坪)地坪3.37有車位
2房2廳1衛0.3年16樓/24樓

資料說明

113年06月

春安路78號16樓之6

大樓

有車位

1,390萬
含車位120萬

50.11萬
已扣除車位

35.54坪
含車位10.2坪

3.02坪

0.3年

16樓/24樓

2房2廳1衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年06月

大樓

菁科2MAX

春安路78號16樓之6

移轉2次

1,390萬

含車位120萬

50.11萬/坪

已扣除車位

建坪35.54坪(含車位10.2坪)地坪3.02有車位
2房2廳1衛0.3年16樓/24樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

0年

坪數

樓高

24層

戶數

644戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

33.50%~34.50%

建設公司

豐邑機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

精科2MAX 基地2514坪，位址於台中精密機械科技園區、台中工業區周邊，隨著人口成長，生活機能已日臻完善，嶺東商圈、生鮮超市、傳統市場等等皆可以支持日常採買需求。社區公設全齡化，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、茶屋、廚藝教室等相當齊全，其中游泳池為晴雨游泳池，半室內設計，讓雨天也能運動。嶺東跨過筏子溪即是新興發展區單元二，東至七期、大遠百、新光三越約15分鐘車程，南鄰高鐵台中站，實為台中黃金走廊。(資料最後更新日：2024/07/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (2)

0彩虹眷村(嶺東南路)

3.1分鐘 / 244m

1彩虹眷村(嶺東南路)

3.1分鐘 / 242m

2彩虹眷村(忠勇路)

7.7分鐘 / 587m

3彩虹眷村(忠勇路)

8.1分鐘 / 618m

4南屯同安厝

5.3分鐘 / 418m

5春安國小

8.3分鐘 / 585m

6春安國小

8.2分鐘 / 577m

7南屯同安厝

7.1分鐘 / 547m

8干城六村

5.5分鐘 / 387m

9干城六村

5.5分鐘 / 393m

A嶺東三站

6.6分鐘 / 452m

B嶺東三站

7分鐘 / 476m

C春社派出所

7.6分鐘 / 568m

D嶺東科技大學(嶺東路)

7.5分鐘 / 542m

E嶺東科技大學(嶺東路)

8.1分鐘 / 585m

F東光公司

9.2分鐘 / 629m

G東光公司

9.3分鐘 / 631m

H同安南北巷口

9.6分鐘 / 741m

0彩虹眷村(嶺東南路)

3.1分鐘 / 244m

1彩虹眷村(嶺東南路)

3.1分鐘 / 242m

2彩虹眷村(忠勇路)

7.7分鐘 / 587m

3彩虹眷村(忠勇路)

8.1分鐘 / 618m

4南屯同安厝

5.3分鐘 / 418m

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