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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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菁科2MAX

台中市南屯區春安路,南屯區嶺東南路,南屯區彩虹巷

大樓

644戶

1年

24層

♥️ 有18人收藏

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謝侑軒

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2022年7月區業績TOP1

2022年7月區成件TOP1

2024年3月業績破百萬經紀人員

2022年7月業績破四百萬經紀人員

已成交賣方

16組

已成交買方

22組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市南屯區春安路70號二十一樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

34.78萬
含車位計算

48.88坪
含車位10.2坪

4.55坪

0.7年

21樓/24樓

3房2廳2衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年11月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路70號二十一樓之1

移轉2次

1,700萬

含車位價

34.78萬/坪

含車位計算

建坪48.88坪(含車位10.2坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛0.7年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南屯區春安路70號二十一樓之7

大樓

有車位

1,111萬
含車位價

29.23萬
含車位計算

38.01坪
含車位10.2坪

3.24坪

0.5年

21樓/24樓

2房2廳1衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年09月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路70號二十一樓之7

移轉2次

1,111萬

含車位價

29.23萬/坪

含車位計算

建坪38.01坪(含車位10.2坪)地坪3.24有車位
2房2廳1衛0.5年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南屯區春安路78號十六樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

35.46萬
含車位計算

47.94坪
含車位10.2坪

4.55坪

0.4年

16樓/24樓

3房2廳2衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年08月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路78號十六樓之1

移轉2次

1,700萬

含車位價

35.46萬/坪

含車位計算

建坪47.94坪(含車位10.2坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛0.4年16樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南屯區春安路78號七樓之1

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

30.87萬
含車位計算

47.94坪
含車位--坪

4.55坪

0.4年

7樓/24樓

3房2廳2衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年08月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路78號七樓之1

移轉2次

1,480萬

含車位價

30.87萬/坪

含車位計算

建坪47.94坪(含車位--坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛0.4年7樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南屯區春安路78號二十一樓之6

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

33.76萬
含車位計算

35.54坪
含車位10.2坪

3.02坪

0.4年

21樓/24樓

2房2廳1衛

菁科2MAX

歷史移轉2次

113年08月

大樓

菁科2MAX

台中市南屯區春安路78號二十一樓之6

移轉2次

1,200萬

含車位價

33.76萬/坪

含車位計算

建坪35.54坪(含車位10.2坪)地坪3.02有車位
2房2廳1衛0.4年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

24層

戶數

644戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

33.50%~34.50%

建設公司

豐邑機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

精科2MAX 基地2514坪，位址於台中精密機械科技園區、台中工業區周邊，隨著人口成長，生活機能已日臻完善，嶺東商圈、生鮮超市、傳統市場等等皆可以支持日常採買需求。社區公設全齡化，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、茶屋、廚藝教室等相當齊全，其中游泳池為晴雨游泳池，半室內設計，讓雨天也能運動。嶺東跨過筏子溪即是新興發展區單元二，東至七期、大遠百、新光三越約15分鐘車程，南鄰高鐵台中站，實為台中黃金走廊。(資料最後更新日：2024/07/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (2)

0彩虹眷村(嶺東南路)

3.1分鐘 / 244m

1彩虹眷村(嶺東南路)

3.1分鐘 / 242m

2彩虹眷村(忠勇路)

7.7分鐘 / 587m

3彩虹眷村(忠勇路)

8.1分鐘 / 618m

4南屯同安厝

5.3分鐘 / 418m

5春安國小

8.3分鐘 / 585m

6春安國小

8.2分鐘 / 577m

7南屯同安厝

7.1分鐘 / 547m

8干城六村

5.5分鐘 / 387m

9干城六村

5.5分鐘 / 393m

A嶺東三站

6.6分鐘 / 452m

B嶺東三站

7分鐘 / 476m

C春社派出所

7.6分鐘 / 568m

D嶺東科技大學(嶺東路)

7.5分鐘 / 542m

E嶺東科技大學(嶺東路)

8.1分鐘 / 585m

F東光公司

9.2分鐘 / 629m

G東光公司

9.3分鐘 / 631m

H同安南北巷口

9.6分鐘 / 741m

0彩虹眷村(嶺東南路)

3.1分鐘 / 244m

1彩虹眷村(嶺東南路)

3.1分鐘 / 242m

2彩虹眷村(忠勇路)

7.7分鐘 / 587m

3彩虹眷村(忠勇路)

8.1分鐘 / 618m

4南屯同安厝

5.3分鐘 / 418m

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