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1/6南海頤荷園
台北市中正區泉州街89號
華廈
74戶
36年
1、7層
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2024年/05月
最新平均單價
72.7 萬/坪
1,688萬
72.71萬/坪
建坪23.22坪地坪3.44無車位
2房2廳1衛35.7年7樓/7樓
2房2廳1衛35.7年7樓/7樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
72.7
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
2024年/05月
近兩年最高單價
2023年/04月
近兩年最低單價
2024年/05月
最新成交單價
72.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
72.7萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
63.3萬/坪
本社區 100
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,688萬
72.71萬/坪
建坪23.22坪地坪3.44無車位
2房2廳1衛35.7年7樓/7樓
2房2廳1衛35.7年7樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,470萬
63.32萬/坪
建坪23.22坪地坪3.44無車位
2房2廳1衛34.6年7樓/7樓
2房2廳1衛34.6年7樓/7樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
36年
坪數
30.00~45.00坪
樓高
1、7層
戶數
74戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
低總價大面寬棟距遠單純華廈有管理電梯四房。公設比低坪效高附近好停車，近公園與學校。格局規劃2~4房戶戶開窗有採光，古亭站步約10~15分鐘，中正橋接中永和環快均方便。(資料最後更新日：2024/08/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (35)公共自行車 (5)停車場 (7)
0螢橋國小
2.8分鐘 / 164m
1螢橋國小
3.2分鐘 / 184m
2泉州街
4分鐘 / 220m
3泉州街
3.5分鐘 / 215m
4三元街
5.3分鐘 / 357m
5泉州街
4.4分鐘 / 246m
6泉州街口
2.5分鐘 / 161m
7崁頂
3.2分鐘 / 208m
8三元街
4.9分鐘 / 329m
9寧波重慶路口
5.3分鐘 / 352m
A崁頂
4分鐘 / 253m
B寧波重慶路口
6.3分鐘 / 392m
C和平西路一段
5.3分鐘 / 321m
D和平西路一段
5.4分鐘 / 326m
E建國中學
6.4分鐘 / 421m
F和平西路一段
5.8分鐘 / 367m
G重慶南路三段(中正橋)
5.6分鐘 / 363m
H廈門街口
6分鐘 / 362m
I福州街
5.8分鐘 / 358m
J汀州路
5.6分鐘 / 396m
K汀州路
5.9分鐘 / 400m
L自來水西分處(寧波)
7.8分鐘 / 505m
M自來水西分處(寧波)
7.9分鐘 / 518m
N牯嶺街
6.7分鐘 / 422m
O龍口市場
8.1分鐘 / 508m
P重慶南路三段(中正橋)
7.2分鐘 / 447m
Q龍口市場
7.4分鐘 / 492m
R龍興宮
7.2分鐘 / 496m
S自來水西分處(牯嶺)
8.8分鐘 / 574m
T廈門街口
7.1分鐘 / 449m
U龍興宮
7.6分鐘 / 525m
V聯合醫院婦幼院區
7.2分鐘 / 446m
W崁頂(中華路)
6.7分鐘 / 455m
X崁頂(中華路)
7.4分鐘 / 501m
Y聯合醫院婦幼院區一
10.4分鐘 / 676m
0螢橋國小
2.8分鐘 / 164m
1螢橋國小
3.2分鐘 / 184m
2泉州街
4分鐘 / 220m
3泉州街
3.5分鐘 / 215m
4三元街
5.3分鐘 / 357m
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