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鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路257號
大樓
85戶
2年
15層
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2024年/06月
最新平均單價
53
萬/坪
113年
06月
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號
店面
2,880萬
53.04萬
54.3坪
6.18坪
1.5年
1樓/15樓
0衛
五塊厝站
凱旋公園站
聖功醫院站
鳳凰綻
備註資訊:大樓之店面含裝潢費;
113年
06月
店面
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號
2,880萬
53.04萬/坪
建坪54.3坪
地坪6.18
無車位
0衛
1.5年
1樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
聖功醫院站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
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筆
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本社區成交價格
113年/05月~113年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
53
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
53
萬/坪
113年
06月
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號
店面
2,880萬
53.04萬
54.3坪
6.18坪
1.5年
1樓/15樓
0衛
五塊厝站
凱旋公園站
聖功醫院站
鳳凰綻
備註資訊:大樓之店面含裝潢費;
113年
06月
店面
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號
2,880萬
53.04萬/坪
建坪54.3坪
地坪6.18
無車位
0衛
1.5年
1樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
聖功醫院站
資料說明
交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
53
萬/坪
113年
06月
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號
店面
2,880萬
53.04萬
54.3坪
6.18坪
1.5年
1樓/15樓
0衛
五塊厝站
凱旋公園站
聖功醫院站
鳳凰綻
備註資訊:大樓之店面含裝潢費;
113年
06月
店面
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號
2,880萬
53.04萬/坪
建坪54.3坪
地坪6.18
無車位
0衛
1.5年
1樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
聖功醫院站
資料說明
交易備註
2023年/03月
近兩年最低單價
30
萬/坪
112年
03月
高雄市苓雅區中正一路257號六樓之2
大樓
750萬
30萬
25坪
2.4坪
0.3年
6樓/15樓
2房1廳2衛
五塊厝站
凱旋公園站
鳳凰綻
歷史移轉2次
112年
03月
大樓
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路257號六樓之2
移轉2次
750萬
30萬/坪
建坪25坪
地坪2.4
無車位
2房1廳2衛
0.3年
6樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
53
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
53
萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
30
萬/坪
本社區
802
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兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
06月
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號
店面
2,880萬
53.04萬
54.3坪
6.18坪
1.5年
1樓/15樓
0衛
五塊厝站
凱旋公園站
聖功醫院站
鳳凰綻
備註資訊:大樓之店面含裝潢費;
113年
06月
店面
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號
2,880萬
53.04萬/坪
建坪54.3坪
地坪6.18
無車位
0衛
1.5年
1樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
聖功醫院站
資料說明
交易備註
112年
08月
高雄市苓雅區中正一路257號四樓之7
大樓
有車位
1,492萬
含車位178萬
35.88萬
已扣除車位
42.28坪
含車位5.66坪
3.51坪
0.7年
4樓/15樓
3房2廳2衛
五塊厝站
凱旋公園站
鳳凰綻
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
08月
大樓
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路257號四樓之7
1,492萬
含車位178萬
35.88萬/坪
已扣除車位
建坪42.28坪
(含車位5.66坪)
地坪3.51
有車位
3房2廳2衛
0.7年
4樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
資料說明
交易備註
112年
07月
高雄市苓雅區中正一路257號十五樓之7
大樓
有車位
1,430萬
含車位148萬
35.01萬
已扣除車位
42.28坪
含車位5.66坪
3.51坪
0.6年
15樓/15樓
3房2廳2衛
五塊厝站
凱旋公園站
鳳凰綻
112年
07月
大樓
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路257號十五樓之7
1,430萬
含車位148萬
35.01萬/坪
已扣除車位
建坪42.28坪
(含車位5.66坪)
地坪3.51
有車位
3房2廳2衛
0.6年
15樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
資料說明
112年
07月
高雄市苓雅區中正一路257號二樓之1
大樓
有車位
1,352萬
含車位148萬
32.72萬
已扣除車位
42.46坪
含車位5.66坪
3.53坪
0.6年
2樓/15樓
3房2廳2衛
五塊厝站
凱旋公園站
鳳凰綻
備註資訊:贈送沙發、窗簾、茶几、電視櫃及冷氣4台
112年
07月
大樓
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路257號二樓之1
1,352萬
含車位148萬
32.72萬/坪
已扣除車位
建坪42.46坪
(含車位5.66坪)
地坪3.53
有車位
3房2廳2衛
0.6年
2樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
資料說明
交易備註
112年
06月
高雄市苓雅區中正一路257號二樓之7
大樓
1,180萬
32.32萬
36.51坪
3.5坪
0.5年
2樓/15樓
3房2廳2衛
五塊厝站
凱旋公園站
鳳凰綻
112年
06月
大樓
鳳凰綻
高雄市苓雅區中正一路257號二樓之7
1,180萬
32.32萬/坪
建坪36.51坪
地坪3.5
無車位
3房2廳2衛
0.5年
2樓/15樓
五塊厝站
凱旋公園站
資料說明
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
85戶
格局
2房,3房,店面,2房-19/22/25坪、3房-34/36坪
公設比
34.95%~35.00%
建設公司
宏碁建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,大廳正門口旁邊
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室,頂樓曬被區
主要特色
每戶住家建坪19~36坪、店家建坪55坪,最高樓層為15樓、地下3層為停車場,鄰近武廟商圈、文化中心商圈、大統和平商圈、環球商圈等熱門商圈環繞四周,食衣住行育樂全滿足。(資料最後更新日:2024/08/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(9)
公車
(11)
公共自行車
(5)
停車場
(4)
0
五塊厝站 - 出口3
1.9分鐘 / 140m
1
五塊厝站 - 出口1
4.8分鐘 / 316m
2
五塊厝站 - 出口2
4.8分鐘 / 316m
3
五塊厝站 - 出口4
3.5分鐘 / 252m
4
五塊厝站 - 出口5
4.2分鐘 / 267m
5
五塊厝站 - 出口6
5.6分鐘 / 375m
6
凱旋公園站 - 出口
5.4分鐘 / 379m
7
聖功醫院站 - 出口
10.8分鐘 / 751m
8
衛生局站 - 出口
8.7分鐘 / 615m
0
五塊厝站 - 出口3
1.9分鐘 / 140m
1
五塊厝站 - 出口1
4.8分鐘 / 316m
2
五塊厝站 - 出口2
4.8分鐘 / 316m
3
五塊厝站 - 出口4
3.5分鐘 / 252m
4
五塊厝站 - 出口5
4.2分鐘 / 267m
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