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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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河隄之心

高雄市三民區明仁路,三民區河堤路

大樓

178戶

17年

24層

♥️ 有3人收藏

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土地達人

2024年第1季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP1

2022年4月區業績TOP1

2021年3月區業績TOP2

已成交賣方

81組

已成交買方

76組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市三民區明仁路163號二十四樓

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

28.35萬
含車位計算

112.88坪
含車位15.86坪

8.22坪

17.2年

24樓/24樓

3房2廳3衛

河隄之心

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

河隄之心

高雄市三民區明仁路163號二十四樓

移轉2次

3,200萬

含車位價

28.35萬/坪

含車位計算

建坪112.88坪(含車位15.86坪)地坪8.22有車位
3房2廳3衛17.2年24樓/24樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市三民區河堤路322號三樓

大樓

有車位

3,122萬
含車位600萬

32.13萬
已扣除車位

100.29坪
含車位21.81坪

6.79坪

16.7年

3樓/24樓

3房2廳3衛

河隄之心

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

河隄之心

高雄市三民區河堤路322號三樓

3,122萬

含車位600萬

32.13萬/坪

已扣除車位

建坪100.29坪(含車位21.81坪)地坪6.79有車位
3房2廳3衛16.7年3樓/24樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市三民區明仁路163號二十二樓

大樓

有車位

1,980萬
含車位價

23.91萬
含車位計算

82.81坪
含車位13.88坪

5.92坪

16.4年

22樓/24樓

4房2廳2衛

河隄之心

112年11月

大樓

河隄之心

高雄市三民區明仁路163號二十二樓

1,980萬

含車位價

23.91萬/坪

含車位計算

建坪82.81坪(含車位13.88坪)地坪5.92有車位
4房2廳2衛16.4年22樓/24樓

資料說明

112年11月

高雄市三民區明仁路171號二十二樓

大樓

有車位

1,870萬

含車位200萬

25.89萬

26萬

72.23坪

含車位7.93坪

5.59坪

16.4年

22樓/24樓

4房2廳2衛

河隄之心

112年11月

大樓

河隄之心

高雄市三民區明仁路171號二十二樓

1,870萬

含車位200萬

25.89萬/坪

26萬

建坪72.23坪

含車位7.93坪地坪5.59有車位
4房2廳2衛16.4年22樓/24樓

資料說明

112年10月

明仁路165號22樓

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

32.04萬
含車位計算

59.92坪
含車位6.94坪

4.49坪

16.3年

22樓/24樓

3房2廳2衛

河隄之心

112年10月

大樓

河隄之心

明仁路165號22樓

1,920萬

含車位價

32.04萬/坪

含車位計算

建坪59.92坪(含車位6.94坪)地坪4.49有車位
3房2廳2衛16.3年22樓/24樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

52.00~130.00坪

樓高

24層

戶數

178戶

格局

3房,4房,店面

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

興總建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,桌球室,韻律室、

主要特色

此棟為河堤社區建案，生活機能好，且位於河堤國小明星學區，居民素質高，附近有大樂大賣場、全國電子、全聯…等等大型連鎖商店聚集，堪稱生活居家採買最便利之商圈。(資料最後更新日：2023/02/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (4)停車場 (6)

0明吉路公車站

2.4分鐘 / 194m

1明吉路公車站

2.2分鐘 / 178m

2京城世界公車站

2.7分鐘 / 219m

3京城世界公車站

3.8分鐘 / 310m

4京城世界公車站

3.9分鐘 / 321m

5明誠二路公車站

5.6分鐘 / 449m

6明誠二路公車站

6.1分鐘 / 486m

7明哲路口公車站

4.4分鐘 / 365m

8明哲路口公車站

4.2分鐘 / 354m

9民族路(明誠路口)公車站

5.2分鐘 / 436m

A自由二路口公車站

6.4分鐘 / 509m

B自由二路口公車站

6.5分鐘 / 516m

C陸軍醫院公車站

7.1分鐘 / 589m

D大樂民族店公車站

5.7分鐘 / 485m

E大樂民族店公車站

6.2分鐘 / 525m

F自由二路口公車站

6.7分鐘 / 532m

G民族路(明誠路口)公車站

9.9分鐘 / 758m

H郵局宿舍公車站

7.3分鐘 / 594m

I郵局宿舍公車站

9.2分鐘 / 713m

J郵局宿舍公車站

8.9分鐘 / 691m

0明吉路公車站

2.4分鐘 / 194m

1明吉路公車站

2.2分鐘 / 178m

2京城世界公車站

2.7分鐘 / 219m

3京城世界公車站

3.8分鐘 / 310m

4京城世界公車站

3.9分鐘 / 321m

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