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1/11隆大美術鳳凰
高雄市鼓山區美術東六街１９號
大樓
48戶
19年
14層
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2024年/07月
最新平均單價
36.8 萬/坪
待售物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.8
萬/坪
2024年/07月
最新成交單價
36.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
56.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
32.2萬/坪
本社區 804
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年07月
高雄市鼓山區美術東六街19號十三樓
大樓
有車位
有車位2,500萬
含車位130萬
含車位130萬36.22萬
36.77萬
36.77萬69.02坪
含車位4.56坪
含車位4.56坪9.74坪
18.6年
13 ~ 14樓/14樓
4房2廳3衛
聯合醫院站
美術館站龍華國小站
隆大美術鳳凰
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：增建部分:陽台外推、二樓懸空增建、露台增建
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
27.00~50.00坪
樓高
14層
戶數
48戶
格局
2~5房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
隆大
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1F
無障礙設施
有，有
公共設施
交誼廳
主要特色
美術鳳凰位於美術東六街及美術東一路，介於美術館路及中華一路之間，就在高雄市立婦幼醫院美術館院區正後方。周邊文教設施眾多，包括高雄市立美術館園區、中華藝校以及七賢國中、中山國小等。.戶數少住戶單純、環境清幽。(資料最後更新日：2021/10/13)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (9)
0聯合醫院站 - 出口
4.1分鐘 / 304m
0聯合醫院站 - 出口
4.1分鐘 / 304m
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