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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

京城凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街１１號

大樓

50戶

21年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡侑昇

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鼓山區美術南一街11號十樓

大樓

有車位

2,368萬
含車位價

28.07萬
含車位計算

84.35坪
含車位6.93坪

10.01坪

21.5年

10樓/14樓

5房2廳3衛

美術館站

聯合醫院站

京城凡爾賽

備註資訊：含裝潢費；

113年07月

大樓

京城凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街11號十樓

2,368萬

含車位價

28.07萬/坪

含車位計算

建坪84.35坪(含車位6.93坪)地坪10.01有車位
5房2廳3衛21.5年10樓/14樓

美術館站

聯合醫院站

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區美術南一街15號四樓

大樓

有車位

1,760萬
含車位價

25萬
含車位計算

70.4坪
含車位6.04坪

8.15坪

21.3年

4樓/14樓

4房2廳2衛

美術館站

聯合醫院站

京城凡爾賽

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

京城凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街15號四樓

1,760萬

含車位價

25萬/坪

含車位計算

建坪70.4坪(含車位6.04坪)地坪8.15有車位
4房2廳2衛21.3年4樓/14樓

美術館站

聯合醫院站

資料說明

交易備註

112年04月

美術南一街11號9樓

大樓

有車位

2,190萬
含車位價

26.24萬
含車位計算

83.46坪
含車位6.04坪

9.81坪

20.3年

9樓/14樓

5房2廳3衛

美術館站

聯合醫院站

京城凡爾賽

112年04月

大樓

京城凡爾賽

美術南一街11號9樓

2,190萬

含車位價

26.24萬/坪

含車位計算

建坪83.46坪(含車位6.04坪)地坪9.81有車位
5房2廳3衛20.3年9樓/14樓

美術館站

聯合醫院站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。