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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正庭園

高雄市苓雅區廣州一街１５３號

大樓

72戶

39年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

顏筱萱

0987623525

07-2621272

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2024年8月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市苓雅區廣州一街153之3號六樓

其他

1,270萬

28.99萬

43.81坪

5.43坪

38.8年

6樓/12樓

4房2廳2衛

文化中心站

中正庭園

113年01月

其他

中正庭園

高雄市苓雅區廣州一街153之3號六樓

1,270萬

28.99萬/坪

建坪43.81坪地坪5.43無車位
4房2廳2衛38.8年6樓/12樓

文化中心站

資料說明

111年12月

廣州一街153之5號6樓

大樓

1,238萬

30.91萬

40.05坪

5坪

37.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

文化中心站

中正庭園

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

中正庭園

廣州一街153之5號6樓

1,238萬

30.91萬/坪

建坪40.05坪地坪5無車位
3房2廳2衛37.8年6樓/12樓

文化中心站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

39年

坪數

38.00~46.00坪

樓高

12層

戶數

72戶

格局

3房,4房

公設比

18.00%~19.00%

建設公司

奇鴻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

無,只有公梯和地下室

主要特色

文化中心是屬於文教特區，附近學區有四維國小、五權國小，五福國中，還有高師大和師大附中，距離捷運橘線文化中心站以及輕軌衛生局站近，有許多大型的活動在此展開，每到假日，文化中心週遭有許多街頭的展覽及表演，社區住戶單純，不管是交通還是生活機能都是萬中選一，是適合居住的好所在。(資料最後更新日：2024/07/21)