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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文化新世紀

台南市東區中華東路三段３７９號

大樓

274戶

24年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

謝涵伃

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06-3001260

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2024年2月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP2

2023年12月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP1

2024年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

17組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台南市東區中華東路三段385號七樓之2

大樓

有車位

1,255萬
含車位價

21.3萬
含車位計算

58.91坪
含車位5.08坪

5.07坪

23.5年

7 ~ 8樓/20樓

2房2廳2衛

文化新世紀

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

文化新世紀

台南市東區中華東路三段385號七樓之2

移轉3次

1,255萬

含車位價

21.3萬/坪

含車位計算

建坪58.91坪(含車位5.08坪)地坪5.07有車位
2房2廳2衛23.5年7 ~ 8樓/20樓

資料說明

交易備註

113年05月

中華東路三段389號16樓之1

大樓

有車位

1,300萬
含車位60萬

31.37萬
已扣除車位

44.61坪
含車位5.08坪

3.8坪

23.5年

16樓/20樓

3房2廳2衛

文化新世紀

113年05月

大樓

文化新世紀

中華東路三段389號16樓之1

1,300萬

含車位60萬

31.37萬/坪

已扣除車位

建坪44.61坪(含車位5.08坪)地坪3.8有車位
3房2廳2衛23.5年16樓/20樓

資料說明

信義成交

113年03月

台南市東區中華東路三段383號十五樓之2

大樓

有車位

2,100萬

含車位150萬

26.67萬

28.89萬

78.73坪

含車位11.23坪

6.9坪

23.3年

15樓/20樓

3房3廳2衛

文化新世紀

113年03月

大樓

文化新世紀

台南市東區中華東路三段383號十五樓之2

2,100萬

含車位150萬

26.67萬/坪

28.89萬

建坪78.73坪

含車位11.23坪地坪6.9有車位
3房3廳2衛23.3年15樓/20樓

資料說明

113年01月

台南市東區中華東路三段389號十一樓之2

大樓

730萬

24.98萬

29.22坪

2.53坪

23.2年

11樓/20樓

2房2廳1衛

文化新世紀

歷史移轉3次

113年01月

大樓

文化新世紀

台南市東區中華東路三段389號十一樓之2

移轉3次

730萬

24.98萬/坪

建坪29.22坪地坪2.53無車位
2房2廳1衛23.2年11樓/20樓

資料說明

112年09月

台南市東區中華東路三段379號五樓之1

大樓

1,280萬

31.86萬

40.18坪

3.52坪

22.8年

5樓/20樓

2房2廳2衛

文化新世紀

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

文化新世紀

台南市東區中華東路三段379號五樓之1

移轉2次

1,280萬

31.86萬/坪

建坪40.18坪地坪3.52無車位
2房2廳2衛22.8年5樓/20樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

35.00~68.00坪

樓高

20層

戶數

274戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

台糖建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，有單獨垃圾放置空間，由社區統一處裡

無障礙設施

有，進出社區、車道進出皆有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,會議室,地下室、9部電樓梯、警衛室、停車場、獨立資源回收室、社區雙車道出入口無線感應管制及攝影、電梯出口走道LED顯示照明

主要特色

文化新世紀位於中華東路三段路上，德安百貨的大門正門口，緊臨9.1公頃巴克禮生態公園，鄰近文化中心，面對德安百貨，優質崇明學區可走路上學。假日休閒好規劃，巴克禮公園散步，德安百貨享受購屋樂趣，文化中心每個星期有固定舉辦藝文活動，生活機能完善，非常適合居住環境(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (5)

0台糖長榮酒店公車站

2.3分鐘 / 147m

1巴克禮公園公車站

1.7分鐘 / 130m

2巴克禮公園公車站

2.1分鐘 / 143m

3文化中心公車站

5.8分鐘 / 429m

4文化中心公車站

5.2分鐘 / 378m

5中華東崇德路口公車站

5.4分鐘 / 403m

6中華東崇德路口公車站

5.4分鐘 / 407m

7崇明路口公車站

8.6分鐘 / 653m

8崇明路口公車站

9.1分鐘 / 700m

0台糖長榮酒店公車站

2.3分鐘 / 147m

1巴克禮公園公車站

1.7分鐘 / 130m

2巴克禮公園公車站

2.1分鐘 / 143m

3文化中心公車站

5.8分鐘 / 429m

4文化中心公車站

5.2分鐘 / 378m

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