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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙十園

台中市北區育強街７８巷５號

店面

116戶

18年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

劉哲霖

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土地達人

2023年第3季度服務品質獎

2023年6月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

2022年5月龍虎榜

已成交賣方

34組

已成交買方

26組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北區育強街78巷5號3樓之2

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

36.71萬
含車位計算

42.5坪
含車位5.48坪

5.24坪

16.9年

3樓/12樓

3房2廳2衛

雙十園

歷史移轉2次

113年08月

大樓

雙十園

台中市北區育強街78巷5號3樓之2

移轉2次

1,560萬

含車位價

36.71萬/坪

含車位計算

建坪42.5坪(含車位5.48坪)地坪5.24有車位
3房2廳2衛16.9年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市北區育強街78巷5號3樓之2

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

32.47萬
含車位計算

42.5坪
含車位5.48坪

5.24坪

16.5年

3樓/12樓

3房2廳2衛

雙十園

歷史移轉2次

113年03月

大樓

雙十園

台中市北區育強街78巷5號3樓之2

移轉2次

1,380萬

含車位價

32.47萬/坪

含車位計算

建坪42.5坪(含車位5.48坪)地坪5.24有車位
3房2廳2衛16.5年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市北區育強街78巷9號

大樓

1,200萬

31.91萬

37.61坪

5.17坪

16.3年

1樓/12樓

5房2廳2衛

雙十園

備註資訊：夾層；

112年12月

大樓

雙十園

台中市北區育強街78巷9號

1,200萬

31.91萬/坪

建坪37.61坪地坪5.17無車位
5房2廳2衛16.3年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台中市北區育強街78巷11號

大樓

有車位

1,428萬
含車位價

33.64萬
含車位計算

42.46坪
含車位--坪

5.24坪

16.3年

1樓/12樓

3房2廳2衛

雙十園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

雙十園

台中市北區育強街78巷11號

移轉3次

1,428萬

含車位價

33.64萬/坪

含車位計算

建坪42.46坪(含車位--坪)地坪5.24有車位
3房2廳2衛16.3年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

台中市北區育強街78巷9號12樓之1

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

29.85萬
含車位計算

49.85坪
含車位5.48坪

6.28坪

15.8年

12樓/12樓

4房2廳2衛

雙十園

112年06月

大樓

雙十園

台中市北區育強街78巷9號12樓之1

1,488萬

含車位價

29.85萬/坪

含車位計算

建坪49.85坪(含車位5.48坪)地坪6.28有車位
4房2廳2衛15.8年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

店面

屋齡

18年

坪數

20.00~80.00坪

樓高

12層

戶數

116戶

格局

3房 4房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,遊戲室,接待大廳、休閒步道、

主要特色

單純116戶純住家，零店面，新的公園綠景。I字型建築，前後採光。大三房、四房規劃及絕版25.5%超低公設。 900坪育強公園就您家的花園，休閒綠地資源無人可及。單純一百一十六席雙併空間，戶戶都面向公園綠海，締造超大棟距尊榮的生活場景。(資料最後更新日：2023/03/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (3)

0光華高工公車站

1.7分鐘 / 139m

1光華高工公車站

4分鐘 / 309m

2進化國瑞街口公車站

2.8分鐘 / 233m

3進化國瑞街口公車站

3.8分鐘 / 295m

4寶覺寺公車站

6.8分鐘 / 537m

5進化天祥街口公車站

6.5分鐘 / 502m

6寶覺寺公車站

7.3分鐘 / 565m

7監理站公車站

9分鐘 / 702m

8進化天祥街口公車站

6.9分鐘 / 547m

9監理站公車站

9.2分鐘 / 702m

A監理公車站

9.3分鐘 / 713m

B文英兒童公園公車站

7.8分鐘 / 611m

C進化興進路口公車站

6.3分鐘 / 499m

D雙十興進路口公車站

8.3分鐘 / 657m

E雙十興進路口公車站

8.3分鐘 / 658m

F進化興進路口公車站

6.8分鐘 / 529m

G新民高中公車站

8.5分鐘 / 672m

H新民高中(三民路)公車站

8.6分鐘 / 677m

0光華高工公車站

1.7分鐘 / 139m

1光華高工公車站

4分鐘 / 309m

2進化國瑞街口公車站

2.8分鐘 / 233m

3進化國瑞街口公車站

3.8分鐘 / 295m

4寶覺寺公車站

6.8分鐘 / 537m

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