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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樸園

台中市北區梅川東路三段４９號

透天

16戶

20年

3、5層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥融

0970837707

04-23692761

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2024年第3季度服務品質獎

2022年度區成件TOP3

2024年2月區業績TOP2

2022年11月區業績TOP2

2022年9月區業績TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

33組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市北區梅川東路三段50之5號

別墅/透天

有車位

2,000萬
含車位價

31.14萬
含車位計算

64.23坪
含車位--坪

22.33坪

20.5年

1樓/3樓

5房2廳3衛

樸園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

別墅/透天

樸園

台中市北區梅川東路三段50之5號

2,000萬

含車位價

31.14萬/坪

含車位計算

建坪64.23坪(含車位--坪)地坪22.33有車位
5房2廳3衛20.5年1樓/3樓

資料說明

交易備註

113年07月

梅川東路三段50之7號

別墅/透天

有車位

2,880萬
含車位價

44.84萬
含車位計算

64.23坪
含車位--坪

22.33坪

20.2年

1樓/3樓

5房2廳3衛

樸園

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年07月

別墅/透天

樸園

梅川東路三段50之7號

2,880萬

含車位價

44.84萬/坪

含車位計算

建坪64.23坪(含車位--坪)地坪22.33有車位
5房2廳3衛20.2年1樓/3樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

20年

坪數

60.00~140.00坪

樓高

3、5層

戶數

16戶

格局

透天別墅,有四房或五房

公設比

1.00%~1.00%

建設公司

益盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理(打掃阿姨)

無障礙設施

無

公共設施

中庭及管理室

主要特色

戶數少單純,921震後建築,賴厝小旁邊,臨太原綠園道，梅川東路雙綠園道吃在北平穿在天津都在這個商圈內(資料最後更新日：2019/11/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (2)

0大道公廟(進化北路)公車站

3.7分鐘 / 281m

1大道公廟(進化北路)公車站

3.6分鐘 / 266m

2漢口山西路口公車站

7分鐘 / 521m

3賴厝國小公車站

5.7分鐘 / 420m

4漢口山西路公車站

7.2分鐘 / 540m

5大雅太原路口公車站

6.8分鐘 / 520m

6衛道新世界公車站

6.8分鐘 / 549m

7衛道新世界公車站

7.2分鐘 / 572m

8大雅太原路口公車站

7.4分鐘 / 540m

9空軍醫院(大雅路)公車站

7.2分鐘 / 543m

A空軍醫院公車站

7.2分鐘 / 516m

B空軍醫院(大雅路)公車站

7.2分鐘 / 518m

C曉明女中(漢口路)公車站

7.9分鐘 / 595m

D大雅漢口路口公車站

8.5分鐘 / 641m

E大雅漢口路口公車站

9.1分鐘 / 659m

F大道公廟(大雅路)公車站

7.5分鐘 / 577m

G學士德化街口公車站

9.6分鐘 / 749m

0大道公廟(進化北路)公車站

3.7分鐘 / 281m

1大道公廟(進化北路)公車站

3.6分鐘 / 266m

2漢口山西路口公車站

7分鐘 / 521m

3賴厝國小公車站

5.7分鐘 / 420m

4漢口山西路公車站

7.2分鐘 / 540m

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