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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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地糧

台中市西屯區東興路三段３１９號

大樓

41戶

23年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林澤楊

0989606906

04-23692768

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市西屯區東興路三段329號十二樓之2

大樓

有車位

2,500萬

含車位120萬

40.83萬

41.97萬

61.23坪

含車位4.53坪

4.54坪

22.7年

12樓/14樓

4房2廳2衛

地糧

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

地糧

台中市西屯區東興路三段329號十二樓之2

移轉2次

2,500萬

含車位120萬

40.83萬/坪

41.97萬

建坪61.23坪

含車位4.53坪地坪4.54有車位
4房2廳2衛22.7年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

東興路三段329號5樓之1

大樓

有車位

2,376萬
含車位290萬

28.63萬
已扣除車位

81.91坪
含車位9.06坪

5.57坪

22.3年

5樓/14樓

4房2廳2衛

地糧

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

地糧

東興路三段329號5樓之1

移轉2次

2,376萬

含車位290萬

28.63萬/坪

已扣除車位

建坪81.91坪(含車位9.06坪)地坪5.57有車位
4房2廳2衛22.3年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

55.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

41戶

格局

3房,3+1房

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

國唐建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有提供無障礙進出之坡道

公共設施

會議室,2F會議室室

主要特色

五期精華優質生活圈，戶數單純管理嚴謹，也是五期少有921震後屋，走路可到精明商圈，鬧中取靜，屬東興、大業學區，且五期商圈是台中市生活機能最成熟的商圈之一，方圓3公里內有7所中小學、6座公園、1座立體停車場，還有1個台中市最熱鬧的黃昏市場，便利性不在話下。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (3)

0東興停車場公車站

0分鐘 / 1m

1東興停車場公車站

0.1分鐘 / 8m

2永豐棧麗緻酒店公車站

3.2分鐘 / 245m

3永豐棧麗緻酒店公車站

3.3分鐘 / 248m

4東興國小公車站

3.1分鐘 / 254m

5東興國小公車站

3.2分鐘 / 262m

6頂何厝公車站

5.4分鐘 / 419m

7頂何厝(中港路)公車站

5.5分鐘 / 423m

8長榮酒店公車站

5.5分鐘 / 429m

9頂何厝(中港路)公車站

5.3分鐘 / 362m

A頂何厝公車站

5.4分鐘 / 372m

B忠明國小公車站

7.1分鐘 / 539m

C何厝(中港路)公車站

7.5分鐘 / 588m

D何厝(中港路)公車站

7.6分鐘 / 553m

E漢口中港路口公車站

6.1分鐘 / 415m

F忠明南精誠七街口公車站

6.9分鐘 / 539m

G忠明國小公車站

8.9分鐘 / 638m

H忠明南精誠七街口公車站

7.5分鐘 / 582m