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1/16清流居
台中市西區民權路２２９巷１８號
大樓
37戶
19年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2026年第1季度服務品質獎
2025年度區業績TOP3
2024年度區業績TOP1
2024年度區成件TOP1
已成交賣方
19組
已成交買方
20組
從業時間
5-6年
服務需求
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待售物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
58.75~88.53坪
樓高
11層
戶數
37戶
格局
3房,4房
公設比
30.25%~30.25%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，門口有無障礙設施
公共設施
視聽中心,圖書室,Lobby、
主要特色
大和名人巷為日據時代大和村，當時因日本政府計劃性移民，使區域內多為日本官舍、豪宅。德鑫建設「清流居」訴求融入當地日本風，強調社區環境單純寧靜，規劃57~137坪大坪數大樓產品，1樓零店面，主力產品為86坪大4房，配備雙套房。日式風格「清流居」位於民權路229巷內，附近採買可至模範街與公益路路口的模範市場，步行約2分鐘可達，科博館、美術館以及SOGO商圈都在車程5分鐘距離內，學區中正國小與基地距離約200公尺，主要幹道中港路有多線公車行經。走2分鐘達模範市場基地面積550坪，規劃1棟3面臨路的獨棟大樓，臨民權路229巷為門廳入口，基地退縮9米，1樓規劃零店面，挑高4.2米，公設包括閱覽室、喫茶室、綜合會堂以及日式庭院造景等，頂樓設置公共曬衣場，停車空間位於地下1、2樓，規劃74個車位，戶數與車位比接近1：2。全案僅37戶，強調皆3面採光，大4房以上產品規劃雙套房，標準層4戶共用2部電梯，靠北側A戶為53坪3房產品，B戶規劃4房，靠南C、D戶為86坪大4房產品，11樓有137坪5房產品。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (30)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0公益中港路口公車站
4.2分鐘 / 325m
1公益中港路口公車站
4.2分鐘 / 325m
2模範里(向上路)公車站
3.7分鐘 / 299m
3民權路口公車站
5.9分鐘 / 388m
4茄苳腳公車站
4.5分鐘 / 336m
5中港民權路口公車站
5.4分鐘 / 397m
6中港民權路口公車站
5.9分鐘 / 390m
7民權路口公車站
5.5分鐘 / 407m
8茄苳腳公車站
6.1分鐘 / 425m
9民權中港路口公車站
6.2分鐘 / 405m
A民權中港路口公車站
6.4分鐘 / 413m
B英才向上北路口公車站
5分鐘 / 400m
C向上英才路口公車站
6.9分鐘 / 542m
D英才向上北路口公車站
5.3分鐘 / 423m
E英才公益路口公車站
6.5分鐘 / 509m
F英才公益路口公車站
6.9分鐘 / 534m
G中山醫院(中港路)公車站
6.9分鐘 / 519m
H中山醫院公車站
6.9分鐘 / 521m
I中山醫院(中港路)公車站
7.5分鐘 / 539m
J中正國小公車站
8分鐘 / 605m
K中山醫院公車站
7.6分鐘 / 542m
L公益路口公車站
7.8分鐘 / 600m
M中山醫院(五權路)公車站
8.6分鐘 / 657m
N公益路口公車站
8分鐘 / 620m
O經國園道公車站
8.3分鐘 / 641m
P中正國小公車站
9.5分鐘 / 676m
Q英才中港路口公車站
9.5分鐘 / 683m
R中山醫院(五權路)公車站
9.4分鐘 / 676m
S市農會公車站
8.9分鐘 / 687m
T市農會公車站
8.9分鐘 / 687m
0公益中港路口公車站
4.2分鐘 / 325m
1公益中港路口公車站
4.2分鐘 / 325m
2模範里(向上路)公車站
3.7分鐘 / 299m
3民權路口公車站
5.9分鐘 / 388m
4茄苳腳公車站
4.5分鐘 / 336m
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FAQ 常見問題
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生活機能
清流居最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
清流居格局與坪數範圍？
清流居登記之坪數主要分布在58.75~88.53坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
清流居的屋齡幾年？
根據登記資訊，清流居目前屋齡約為19年。
清流居是由哪家建設公司興建？
清流居的建築是由德鑫建設興建而成。
清流居的總樓高？
清流居總樓高共計11層。
清流居總戶數多嗎？
針對清流居的居住規模，總戶數資料記載約為37戶。
清流居的公設比是多少？
清流居登記之公共設施比例約為30.25%~30.25%。
清流居有無障礙設施嗎？
清流居內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
清流居公設有哪些?
清流居社區內規劃有視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
清流居垃圾如何處理？
清流居之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
清流居有警衛管理嗎？
清流居目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
清流居附近有公車站嗎？走路大概要多久？
清流居距離最近的公車站模範里(向上路)公車站步行僅需約3.7分鐘。
清流居周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從清流居步行約7.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
清流居周邊有停車場嗎？
清流居5分鐘路程內設有3個停車場。
清流居附近有幼兒園嗎？
清流居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
清流居附近有超市或市場可以採買嗎？
清流居直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
清流居附近步行範圍內有便利商店嗎？
清流居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
清流居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
清流居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
清流居附近有公園嗎？
清流居直線距離約264公尺內有茄苳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
清流居附近有運動中心嗎？
清流居直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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