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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍邦皇家-義大利區

台中市北屯區北屯路533巷97號-173號

透天

39戶

25年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

周助成

0983960726

04-23692733

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從業時間

2-3年

服務需求

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2022年/08月

本社區成交價格

111年/08月~113年/07月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2022年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市北屯區北屯路533巷109號

別墅/透天

2,060萬

36.06萬

57.13坪

28.3坪

24.5年

1樓/5樓

4房2廳3衛

龍邦皇家-義大利區

備註資訊：跨所案件，另有基地為:台中市潭子區家興段1529、1530地號0.54平方公尺、3.46平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年03月

別墅/透天

龍邦皇家-義大利區

台中市北屯區北屯路533巷109號

2,060萬

36.06萬/坪

建坪57.13坪地坪28.3無車位
4房2廳3衛24.5年1樓/5樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市北屯區北屯路533巷151號

別墅/透天

2,200萬

38.51萬

57.13坪

27.12坪

24.5年

1樓/5樓

4房3廳3衛

龍邦皇家-義大利區

備註資訊：跨所案件另有基地潭子區家興段1529、1530地號，持分面積各為0.52平方公尺、3.58平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年03月

別墅/透天

龍邦皇家-義大利區

台中市北屯區北屯路533巷151號

2,200萬

38.51萬/坪

建坪57.13坪地坪27.12無車位
4房3廳3衛24.5年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區北屯路533巷143號

別墅/透天

2,090萬

36.58萬

57.13坪

27.09坪

24.3年

1樓/5樓

4房3廳3衛

龍邦皇家-義大利區

備註資訊：另有基地為:台中市潭子區家興段1529地號持分面積0.54平方公尺；台中市潭子區家興段1530地號持分面積3.46平方公尺其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年12月

別墅/透天

龍邦皇家-義大利區

台中市北屯區北屯路533巷143號

2,090萬

36.58萬/坪

建坪57.13坪地坪27.09無車位
4房3廳3衛24.3年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市北屯區北屯路533巷173號

別墅/透天

有車位

2,300萬
含車位價

34.04萬
含車位計算

67.56坪
含車位--坪

30.42坪

23.5年

1樓/5樓

4房2廳4衛

龍邦皇家-義大利區

備註資訊：跨所案件，另有基地：台中市潭子區家興段1529地號，持分面積：0.54平方公尺、1530地號，持分面積：3.46平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年03月

別墅/透天

龍邦皇家-義大利區

台中市北屯區北屯路533巷173號

2,300萬

含車位價

34.04萬/坪

含車位計算

建坪67.56坪(含車位--坪)地坪30.42有車位
4房2廳4衛23.5年1樓/5樓

資料說明

交易備註

111年09月

北屯路533巷123號

別墅/透天

有車位

2,080萬
含車位價

36.41萬
含車位計算

57.13坪
含車位--坪

27.12坪

23.0年

1樓/5樓

5房2廳3衛

龍邦皇家-義大利區

備註資訊：跨所案件，另有基地為台中市潭子區家興段1529、1530地號，持分面積各為0.54、3.46平方公尺。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年09月

別墅/透天

龍邦皇家-義大利區

北屯路533巷123號

2,080萬

含車位價

36.41萬/坪

含車位計算

建坪57.13坪(含車位--坪)地坪27.12有車位
5房2廳3衛23.0年1樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

25年

坪數

樓高

5層

戶數

39戶

格局

4房

公設比

建設公司

龍邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

1.步行至舊社公園約5分鐘。，2.附近大買家、特力屋等大型賣場。，3.G3捷運即將完工，增值可期。，4.優質社區，管理嚴謹。，5.15米大棟距，無壓迫感。，6.社戶水平高素質，皆都為軍公教或醫生教授。，7.1樓停車，可停兩部車。(資料最後更新日：2018/03/08)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)

0中山路一巷口(去)

4.4分鐘 / 360m

1中山路一巷口(回)

4.4分鐘 / 360m

2松竹市場(去)

6.7分鐘 / 562m

3松竹市場(回)

7.8分鐘 / 649m

4松竹松義街口(去)

11.3分鐘 / 944m

5松竹松義街口(回)

11.6分鐘 / 972m

0中山路一巷口(去)

4.4分鐘 / 360m

1中山路一巷口(回)

4.4分鐘 / 360m

2松竹市場(去)

6.7分鐘 / 562m

3松竹市場(回)

7.8分鐘 / 649m

4松竹松義街口(去)

11.3分鐘 / 944m

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