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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興大公園家

台中市南區忠明南路１１１８－７號

透天

33戶

28年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蘇宏騰

0952754345

04-23692751

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2023年第3季度服務品質獎

2022年5月區業績TOP2

2022年5月區成件TOP2

2022年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

24組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市南區忠明南路1118-8號5樓之2

大樓

838萬

24.35萬

34.42坪

3.85坪

28.1年

5樓/12樓

3房2廳2衛

興大公園家

113年05月

大樓

興大公園家

台中市南區忠明南路1118-8號5樓之2

838萬

24.35萬/坪

建坪34.42坪地坪3.85無車位
3房2廳2衛28.1年5樓/12樓

資料說明

112年11月

忠明南路1118之8號10樓之2

大樓

786萬

22.84萬

34.42坪

3.85坪

27.6年

10樓/12樓

4房2廳2衛

興大公園家

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

興大公園家

忠明南路1118之8號10樓之2

移轉2次

786萬

22.84萬/坪

建坪34.42坪地坪3.85無車位
4房2廳2衛27.6年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

28年

坪數

樓高

12層

戶數

33戶

格局

3房

公設比

建設公司

富元

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

無

主要特色

主要格局為三房格局忠明南路與美村南路口，附近公園綠地多，坪數約為20~60坪地上12樓、地下2樓綠意環繞，休閒好去處(資料最後更新日：2021/10/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (1)

0健康公園公車站

2.4分鐘 / 185m

1忠明南美村南路口公車站

1.7分鐘 / 132m

2興大美村南路口公車站

1.7分鐘 / 135m

3南和里公車站

1.7分鐘 / 142m

4健康公園公車站

2.6分鐘 / 188m

5南和里公車站

1.9分鐘 / 162m

6美村南忠明南路口公車站

2.8分鐘 / 196m

7美村南忠明南路口公車站

3分鐘 / 210m

8五權南忠明南路口公車站

4.9分鐘 / 392m

9五權南忠明南路口公車站

5.1分鐘 / 402m

A永和國宅公車站

7.1分鐘 / 574m

B永和國宅公車站

7.5分鐘 / 593m

C忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 422m

D忠明南五權南路口公車站

5.7分鐘 / 431m

E忠明南路口公車站

8分鐘 / 604m

F南區區公所公車站

6.5分鐘 / 534m

G南區區公所公車站

20.5分鐘 / 1672m

H忠明南五權南路口公車站

8分鐘 / 606m

I信義國小(五權南路)公車站

7.3分鐘 / 560m

J信義國小(美村路)公車站

7.4分鐘 / 559m

K信義國小(美村路)公車站

7.1分鐘 / 530m

L忠明南平路口公車站

6分鐘 / 483m

M信義國小(五權南路)公車站

7.9分鐘 / 591m

N僑泰中學(美村南路)公車站

5.7分鐘 / 470m

O下橋仔公車站

8.9分鐘 / 720m

P僑泰中學(高工路)公車站

7.7分鐘 / 621m

Q下橋仔公車站

9.2分鐘 / 736m

R僑泰中學(美村南路)公車站

6.2分鐘 / 510m

S僑泰中學(高工路)公車站

7.5分鐘 / 620m

0健康公園公車站

2.4分鐘 / 185m

1忠明南美村南路口公車站

1.7分鐘 / 132m

2興大美村南路口公車站

1.7分鐘 / 135m

3南和里公車站

1.7分鐘 / 142m

4健康公園公車站

2.6分鐘 / 188m

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