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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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啟復東興大業

台中市南屯區東興路三段,南屯區大昌街

大樓

67戶

27年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林澤楊

0989606906

04-23692768

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2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市南屯區東興路三段263號

店面

有車位

3,150萬
含車位價

31.08萬
含車位計算

101.37坪
含車位--坪

10.48坪

26.3年

1樓/14樓

4房1廳3衛

啟復東興大業

歷史移轉4次

113年03月

店面

啟復東興大業

台中市南屯區東興路三段263號

移轉4次

3,150萬

含車位價

31.08萬/坪

含車位計算

建坪101.37坪(含車位--坪)地坪10.48有車位
4房1廳3衛26.3年1樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市南屯區東興路三段257號十二樓之1

大樓

有車位

1,440萬
含車位價

34.45萬
含車位計算

41.8坪
含車位4.02坪

4.26坪

26.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

啟復東興大業

113年03月

大樓

啟復東興大業

台中市南屯區東興路三段257號十二樓之1

1,440萬

含車位價

34.45萬/坪

含車位計算

建坪41.8坪(含車位4.02坪)地坪4.26有車位
3房2廳2衛26.3年12樓/14樓

資料說明

112年12月

東興路三段257號13樓之8

大樓

有車位

2,175萬
含車位120萬

30.55萬
已扣除車位

74.16坪
含車位6.9坪

7.63坪

26.0年

13樓/14樓

4房2廳2衛

啟復東興大業

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

啟復東興大業

東興路三段257號13樓之8

2,175萬

含車位120萬

30.55萬/坪

已扣除車位

建坪74.16坪(含車位6.9坪)地坪7.63有車位
4房2廳2衛26.0年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台中市南屯區東興路三段257號九樓之5

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

29.35萬
含車位計算

68.14坪
含車位4.02坪

7.04坪

25.8年

9樓/14樓

4房2廳2衛

啟復東興大業

112年10月

大樓

啟復東興大業

台中市南屯區東興路三段257號九樓之5

2,000萬

含車位價

29.35萬/坪

含車位計算

建坪68.14坪(含車位4.02坪)地坪7.04有車位
4房2廳2衛25.8年9樓/14樓

資料說明

112年08月

台中市南屯區東興路三段257號八樓之3

大樓

1,250萬

30.65萬

40.78坪

4.22坪

25.7年

8樓/14樓

3房2廳2衛

啟復東興大業

112年08月

大樓

啟復東興大業

台中市南屯區東興路三段257號八樓之3

1,250萬

30.65萬/坪

建坪40.78坪地坪4.22無車位
3房2廳2衛25.7年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

40.00~70.00坪

樓高

14層

戶數

67戶

格局

3房,3+1房,店面

公設比

22.00%~28.00%

建設公司

啟復建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

與經國綠園道、SOGO百貨、市民廣場、科博館、美術館皆比鄰而居，但卻又更加具有異國氣息與生活便利性，如此的優越環境吸引許多外籍人士選擇五期定居，因此台中天母美譽之稱不逕而走。(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (1)

0東興國小公車站

2.2分鐘 / 168m

1東興公益路口公車站

2分鐘 / 166m

2東興公益路口公車站

2.1分鐘 / 174m

3東興國小公車站

2.3分鐘 / 176m

4公益東興路口公車站

3.5分鐘 / 289m

5公益東興路口公車站

3.7分鐘 / 286m

6大業大墩路口公車站

5分鐘 / 398m

7大業大墩路口公車站

5.4分鐘 / 424m

8公益精誠路口公車站

6.9分鐘 / 539m

9公益精誠路口公車站

6.6分鐘 / 518m

A公益大墩路口公車站

6.5分鐘 / 538m

B東興大墩十二街口公車站

5.1分鐘 / 402m

C東興大墩十二街口公車站

5.4分鐘 / 422m

D東興停車場公車站

5.7分鐘 / 431m

E東興停車場公車站

5.8分鐘 / 438m

F公益大墩路口公車站

7.8分鐘 / 618m

G大墩十二街口公車站

8.8分鐘 / 707m

0東興國小公車站

2.2分鐘 / 168m

1東興公益路口公車站

2分鐘 / 166m

2東興公益路口公車站

2.1分鐘 / 174m

3東興國小公車站

2.3分鐘 / 176m

4公益東興路口公車站

3.5分鐘 / 289m

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