1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

福人居

台中市西區忠明南路３６９號

大樓

59戶

25年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

王瀚逸

0975515715

04-23251188

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2023年3月龍虎榜

2019年10月龍虎榜

2019年7月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西區忠明南路369號11樓之5

大樓

1,390萬

32.7萬

42.5坪

4.48坪

25.7年

11樓/13樓

3房2廳2衛

福人居

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

福人居

台中市西區忠明南路369號11樓之5

1,390萬

32.7萬/坪

建坪42.5坪地坪4.48無車位
3房2廳2衛25.7年11樓/13樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市西區忠明南路369號6樓之2

大樓

938萬

33.32萬

28.15坪

2.97坪

25.5年

6樓/13樓

2房2廳1衛

福人居

113年07月

大樓

福人居

台中市西區忠明南路369號6樓之2

938萬

33.32萬/坪

建坪28.15坪地坪2.97無車位
2房2廳1衛25.5年6樓/13樓

資料說明

113年05月

台中市西區忠明南路369號8樓之6

大樓

有車位

1,555萬

含車位50萬

34.64萬

35.09萬

44.88坪

含車位2坪

4.53坪

25.3年

8樓/13樓

3房2廳2衛

福人居

113年05月

大樓

福人居

台中市西區忠明南路369號8樓之6

1,555萬

含車位50萬

34.64萬/坪

35.09萬

建坪44.88坪

含車位2坪地坪4.53有車位
3房2廳2衛25.3年8樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

13層

戶數

59戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~30.00%

建設公司

金橋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

主要幹道上，生活機能好,位於台中市西區忠明南路|福人居的國美館，鄰近大忠公園、五福公園、光明公園、綠十七公園、綠十八公園。(1)國美館地段，享有存中園道(資料最後更新日：2024/10/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (5)

0土庫停車場公車站

2.7分鐘 / 230m

1土庫停車場公車站

3.2分鐘 / 256m

2五權西忠明南路口公車站

4.6分鐘 / 378m

3五權西忠明南路口公車站

5.7分鐘 / 441m

4忠明南向上路口公車站

5.1分鐘 / 381m

5忠明南向上路口公車站

5.5分鐘 / 405m

6向上國中公車站

6.7分鐘 / 503m

7向上忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 439m

8向上國中公車站

5.9分鐘 / 424m

9麻園公車站

6.5分鐘 / 501m

A向上忠明南路口公車站

6.5分鐘 / 502m

B東興大墩五街口公車站

7.3分鐘 / 549m

C向上精誠路口公車站

8.5分鐘 / 630m

D頂麻園公車站

8.3分鐘 / 632m

E忠明南五權路口公車站

6.6分鐘 / 508m

F五權西路口公車站

6.6分鐘 / 514m

G向上精誠路口公車站

8.6分鐘 / 642m

H頂麻園公車站

8.4分鐘 / 643m

I東興大墩五街口公車站

7.6分鐘 / 583m

0土庫停車場公車站

2.7分鐘 / 230m

1土庫停車場公車站

3.2分鐘 / 256m

2五權西忠明南路口公車站

4.6分鐘 / 378m

3五權西忠明南路口公車站

5.7分鐘 / 441m

4忠明南向上路口公車站

5.1分鐘 / 381m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區