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1/13大東家－華園
台中市南區學府路,南區復興路三段
大樓
226戶
31年
15層♥️ 有11人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
23 萬/坪
有車位
1,130萬
含車位價
22.96萬/坪
含車位計算
建坪49.22坪(含車位--坪)地坪4坪有車位
4房2廳2衛30.5年5樓/15樓
4房2廳2衛30.5年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
23
萬/坪
1,130萬
含車位價
22.96萬/坪
含車位計算
建坪49.22坪(含車位--坪)地坪4坪有車位
4房2廳2衛30.5年5樓/15樓
4房2廳2衛30.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
27.1
萬/坪
950萬
含車位價
27.12萬/坪
含車位計算
建坪35.03坪(含車位--坪)地坪2.8坪有車位
3房2廳2衛28.8年7樓/15樓
3房2廳2衛28.8年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
18.1
萬/坪
780萬
含車位價
18.14萬/坪
含車位計算
建坪43坪(含車位--坪)地坪2.81坪有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/15樓
3房2廳2衛29.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
23萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
27.1萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
18.1萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
750萬
含車位價
21.4萬/坪
含車位計算
建坪35.05坪(含車位--坪)地坪2.8坪有車位
3房2廳2衛30.7年12樓/15樓
3房2廳2衛30.7年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,130萬
含車位價
22.96萬/坪
含車位計算
建坪49.22坪(含車位--坪)地坪4坪有車位
4房2廳2衛30.5年5樓/15樓
4房2廳2衛30.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
918萬
含車位價
27.02萬/坪
含車位計算
建坪33.97坪(含車位--坪)地坪2.74坪有車位
3房2廳2衛30.2年7樓/15樓
3房2廳2衛30.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建:露台其他增建；
780萬
含車位價
18.14萬/坪
含車位計算
建坪43坪(含車位--坪)地坪2.81坪有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/15樓
3房2廳2衛29.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
15層
戶數
226戶
格局
3房,4房,店面,店面、3房、4房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
大東家建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區
無障礙設施
無，進社區都有無障礙坡道，進各棟別有階梯
公共設施
花園,會議室,桌球室
主要特色
近興大商圈生活機能佳，五權車站已通車
近國圖館、公園綠地人文氣息濃厚，
鐵路已高架化，學府路直通西區公館路，交通四面八達。
地下停車位都須轉梯(資料最後更新日：2023/05/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
停車場 (2)
0第三分局公車站
0.7分鐘 / 53m
1第三分局公車站
1.7分鐘 / 107m
2國立臺中圖書館(復興路)公車站
2.4分鐘 / 185m
3臺中圖書館公車站
3.1分鐘 / 240m
4復興有恆街口公車站
3.9分鐘 / 295m
5復興有恆街口公車站
3.9分鐘 / 297m
6新榮里公車站
3.6分鐘 / 281m
7新榮里公車站
3.5分鐘 / 281m
8復興市場公車站
4.4分鐘 / 330m
9有恆街口公車站
5.2分鐘 / 391m
A光明國中(貴和街)公車站
7.6分鐘 / 509m
B醒修宮公車站
6.3分鐘 / 503m
C林祖厝公車站
5.9分鐘 / 428m
D醒修宮公車站
6.8分鐘 / 529m
E建成學府路口公車站
6.7分鐘 / 533m
F建成學府路口公車站
5.8分鐘 / 483m
G國立臺中圖書館(建成路)公車站
6.5分鐘 / 539m
H國立臺中圖書館(建成路)公車站
7分鐘 / 569m
I地方法院公車站
9.2分鐘 / 639m
J地方法院公車站
9.4分鐘 / 650m
0第三分局公車站
0.7分鐘 / 53m
1第三分局公車站
1.7分鐘 / 107m
2國立臺中圖書館(復興路)公車站
2.4分鐘 / 185m
3臺中圖書館公車站
3.1分鐘 / 240m
4復興有恆街口公車站
3.9分鐘 / 295m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大東家－華園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大東家－華園近三個月的平均成交單價為23萬元（統計區間115.02-115.04）。大東家－華園近期成交單價為23萬/坪（成交時間115.02）。
大東家－華園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大東家－華園近一年平均成交單價25萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大東家－華園的屋齡幾年？
根據登記資訊，大東家－華園目前屋齡約為31年。
大東家－華園是由哪家建設公司興建？
大東家－華園的建築是由大東家建設興建而成。
大東家－華園的總樓高？
大東家－華園總樓高共計15層。
大東家－華園總戶數多嗎？
針對大東家－華園的居住規模，總戶數資料記載約為226戶。
大東家－華園的公設比是多少？
大東家－華園登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
大東家－華園公設有哪些?
大東家－華園社區內規劃有花園,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大東家－華園垃圾如何處理？
大東家－華園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區。
大東家－華園有警衛管理嗎？
大東家－華園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大東家－華園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大東家－華園距離最近的公車站第三分局公車站步行僅需約0.7分鐘。
大東家－華園周邊有停車場嗎？
大東家－華園5分鐘路程內設有2個停車場。
大東家－華園附近有幼兒園嗎？
大東家－華園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大東家－華園附近有超市或市場可以採買嗎？
大東家－華園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大東家－華園附近步行範圍內有便利商店嗎？
大東家－華園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大東家－華園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大東家－華園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大東家－華園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大東家－華園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大東家－華園附近有公園嗎？
大東家－華園直線距離約143公尺內有新榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大東家－華園附近有運動中心嗎？
大東家－華園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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