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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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晴園麗緻

新竹市光華街６２巷１５號

華廈

16戶

17年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

許瑜軒

0985818022

03-5359966

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2022年5月區業績TOP1

2022年5月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP1

2024年3月業績破百萬經紀人員

2024年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

25組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市光華街62巷15之3號五樓

辦公

有車位

1,563萬
含車位價

42.02萬
含車位計算

37.19坪
含車位--坪

6.76坪

17.2年

5樓/5樓

2房2廳2衛

晴園麗緻

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年08月

辦公

晴園麗緻

新竹市新竹市光華街62巷15之3號五樓

1,563萬

含車位價

42.02萬/坪

含車位計算

建坪37.19坪(含車位--坪)地坪6.76有車位
2房2廳2衛17.2年5樓/5樓

資料說明

交易備註

113年06月

新竹市新竹市光華街62巷15之2號四樓

套房

960萬

48萬

20坪

4.07坪

17.0年

4樓/5樓

1房1廳1衛

晴園麗緻

歷史移轉4次

113年06月

套房

晴園麗緻

新竹市新竹市光華街62巷15之2號四樓

移轉4次

960萬

48萬/坪

建坪20坪地坪4.07無車位
1房1廳1衛17.0年4樓/5樓

資料說明

112年07月

新竹市新竹市光華街62巷15之2號五樓

辦公

有車位

1,295萬
含車位價

36.06萬
含車位計算

35.91坪
含車位--坪

6.76坪

16.1年

5樓/5樓

3房2廳2衛

晴園麗緻

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮當陽台。夾層；其他增建；

112年07月

辦公

晴園麗緻

新竹市新竹市光華街62巷15之2號五樓

移轉2次

1,295萬

含車位價

36.06萬/坪

含車位計算

建坪35.91坪(含車位--坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛16.1年5樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

17年

坪數

樓高

5層

戶數

16戶

格局

1+1房,2+1房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

晴園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區進出皆有無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

週邊有巨城百貨、大潤發生鮮超市、走路可到便利商店及頂好超市，近晶華婚紗，玉山銀行，生活機能好。普遍為首購客戶喜愛之個案。晴園建設，在地深耕，多半蓋此類少戶數的建案。(資料最後更新日：2019/05/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)停車場 (1)

0經國民生路口

5分鐘 / 343m

1北區區公所

4.1分鐘 / 330m

0經國民生路口

5分鐘 / 343m

1北區區公所

4.1分鐘 / 330m

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