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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭晶華

新竹市經國路一段４７９巷３６號

大樓

38戶

26年

12層

♥️ 有9人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

許瑜軒

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2022年5月區業績TOP1

2022年5月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

2024年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

經國路一段479巷36號10樓之2

大樓

1,728萬

47.64萬

36.28坪

4.1坪

26.1年

10樓/12樓

3房2廳2衛

香榭晶華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年07月

大樓

香榭晶華

經國路一段479巷36號10樓之2

移轉2次

1,728萬

47.64萬/坪

建坪36.28坪地坪4.1無車位
3房2廳2衛26.1年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新竹市新竹市經國路一段479巷2弄25號

店面

600萬

44.44萬

13.5坪

1.94坪

26.0年

1樓/12樓

1廳1衛

香榭晶華

113年06月

店面

香榭晶華

新竹市新竹市經國路一段479巷2弄25號

600萬

44.44萬/坪

建坪13.5坪地坪1.94無車位
1廳1衛26.0年1樓/12樓

資料說明

113年03月

經國路一段479巷36號2樓之1

大樓

928萬

39.75萬

23.35坪

2.65坪

25.8年

2樓/12樓

2房2廳1衛

香榭晶華

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

香榭晶華

經國路一段479巷36號2樓之1

928萬

39.75萬/坪

建坪23.35坪地坪2.65無車位
2房2廳1衛25.8年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新竹市新竹市經國路一段479巷36號11樓之3

大樓

有車位

1,666萬
含車位價

38.22萬
含車位計算

43.59坪
含車位7.21坪

4.82坪

25.2年

11樓/12樓

3房2廳2衛

香榭晶華

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

香榭晶華

新竹市新竹市經國路一段479巷36號11樓之3

1,666萬

含車位價

38.22萬/坪

含車位計算

建坪43.59坪(含車位7.21坪)地坪4.82有車位
3房2廳2衛25.2年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

新竹市新竹市經國路一段479巷36號11樓之2

大樓

有車位

1,625萬
含車位價

34.7萬
含車位計算

46.83坪
含車位10.5坪

5.15坪

25.2年

11樓/12樓

2房2廳2衛

香榭晶華

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

香榭晶華

新竹市新竹市經國路一段479巷36號11樓之2

1,625萬

含車位價

34.7萬/坪

含車位計算

建坪46.83坪(含車位10.5坪)地坪5.15有車位
2房2廳2衛25.2年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

12層

戶數

38戶

格局

2~3房

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

春福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

社區戶數少，住戶品質好，低公設，鄰近三民學區、經國綠帶公園、巨城商圈、台大新竹醫院、經國菜市場，生活非常之便利!!(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (2)

0經國民生路口

2.1分鐘 / 157m

0經國民生路口

2.1分鐘 / 157m

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