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社區/商辦
科學名家

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

科學名家

新竹市新莊街,光復路一段

大樓

56戶

30年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

李俊毅

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掃碼電話聊

2023年度區業績TOP3

2021年度區業績TOP2

2021年度區成件TOP1

2021年業績破千萬經紀人員

2024年10月區業績TOP1

已成交賣方

33組

已成交買方

55組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

最新平均單價

46 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

46

萬/坪

2023年/12月

最新平均單價

46

萬/坪

2023年/12月

近兩年最高單價

46

萬/坪

2023年/12月

近兩年最低單價

46

萬/坪

2023年/12月

最新成交單價

46萬/坪

2023年/12月

近兩年最高單價

46萬/坪

2023年/12月

近兩年最低單價

46萬/坪

本社區

300

本社區

300

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新莊街93號7樓

華廈

有車位

1,550萬
含車位價

46萬
含車位計算

33.69坪
含車位--坪

6.5坪

29.3年

7樓/7樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年12月

華廈

新莊街93號7樓

移轉2次

1,550萬

含車位價

46萬/坪

含車位計算

建坪33.69坪(含車位--坪)地坪6.5有車位
3房2廳2衛29.3年7樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

33.56~39.62坪

樓高

7層

戶數

56戶

格局

3-4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,小型社區，公設比低。電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

全社區機械車位，採定期抽籤方式，戶數與車位數相當，社區公設比低，總價低適合新婚首購族群，是關埔重劃區高度指名中古社區。緊鄰新莊及光復路、關新路商圈，附近有COSTCO、美華泰、麥當勞、星巴克、爭鮮等大型連鎖飲食商店。(資料最後更新日：2022/07/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)停車場 (2)

0新莊公園

2.5分鐘 / 205m

1光復關新路口

4.4分鐘 / 358m

0新莊公園

2.5分鐘 / 205m

1光復關新路口

4.4分鐘 / 358m

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