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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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春觀

新北市新莊區民安西路１６６號

大樓

23戶

3年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

陳奕翔

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新莊區民安西路168號六樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

32.67萬
含車位計算

39.79坪
含車位9.26坪

6.22坪

1.7年

6樓/11樓

2房1廳2衛

春觀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

春觀

新北市新莊區民安西路168號六樓

1,300萬

含車位價

32.67萬/坪

含車位計算

建坪39.79坪(含車位9.26坪)地坪6.22有車位
2房1廳2衛1.7年6樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

民安西路166號4樓

大樓

1,428萬

49.67萬

28.75坪

5.86坪

1.5年

4樓/11樓

2房2廳2衛

春觀

113年06月

大樓

春觀

民安西路166號4樓

1,428萬

49.67萬/坪

建坪28.75坪地坪5.86無車位
2房2廳2衛1.5年4樓/11樓

資料說明

信義成交

113年05月

新北市新莊區民安西路166號二樓

大樓

1,360萬

47.3萬

28.75坪

5.86坪

1.4年

2樓/11樓

2房1廳2衛

春觀

113年05月

大樓

春觀

新北市新莊區民安西路166號二樓

1,360萬

47.3萬/坪

建坪28.75坪地坪5.86無車位
2房1廳2衛1.4年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市新莊區民安西路166號十樓

大樓

1,450萬

52.08萬

27.84坪

5.67坪

1.4年

10樓/11樓

2房2廳1衛

春觀

113年05月

大樓

春觀

新北市新莊區民安西路166號十樓

1,450萬

52.08萬/坪

建坪27.84坪地坪5.67無車位
2房2廳1衛1.4年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

民安西路166號9樓

大樓

1,430萬

51.37萬

27.84坪

5.67坪

1.3年

9樓/11樓

2房2廳1衛

春觀

113年03月

大樓

春觀

民安西路166號9樓

1,430萬

51.37萬/坪

建坪27.84坪地坪5.67無車位
2房2廳1衛1.3年9樓/11樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

11層

戶數

23戶

格局

1+1房,2房

公設比

36.90%~37.00%

建設公司

地主自建，捷信營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理，無垃圾處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

無

主要特色

社區新，低屋齡，低戶數(安靜) 西盛街菜市場熱鬧，週五晚上有西盛夜市，生活機能方便，離光華國小公車站近近光華國小機能性好，西盛公園和圖書館走路皆可到(資料最後更新日：2023/11/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (3)停車場 (2)

0光華國小(民安西路)

1.6分鐘 / 110m

1光華國小(民安西路)

2.2分鐘 / 158m

2光明里

2.5分鐘 / 180m

3光明里

3.2分鐘 / 229m

4光華國小(龍安路)

4.1分鐘 / 293m

5龍安路西盛街口

4.9分鐘 / 350m

6龍安路西盛街口

5.2分鐘 / 373m

7西盛圖書館站

5.5分鐘 / 386m

8光華國小(龍安路)

5.3分鐘 / 376m

9西盛圖書館站

5.4分鐘 / 383m

A光華國小(龍安路)

5.4分鐘 / 386m

B福祿新城一

4.6分鐘 / 330m

C福祿新城一

4.7分鐘 / 338m

D西盛街158巷口

6.8分鐘 / 487m

E三俊街口

14.8分鐘 / 1066m

F三俊街口

15分鐘 / 1080m

G新寶社區

5.3分鐘 / 385m

H新寶社區

5.5分鐘 / 404m

I西盛街158巷口

7.9分鐘 / 573m

J西盛街口站

7.4分鐘 / 535m

K西盛街口站

7.3分鐘 / 534m

L福祿新城二

7.5分鐘 / 529m

0光華國小(民安西路)

1.6分鐘 / 110m

1光華國小(民安西路)

2.2分鐘 / 158m

2光明里

2.5分鐘 / 180m

3光明里

3.2分鐘 / 229m

4光華國小(龍安路)

4.1分鐘 / 293m

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