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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城市山林

台中市北區天津一街１１號

華廈

39戶

34年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

顏明真

0963117785

04-23692715

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

天津一街9巷6號2樓之1

華廈

有車位

1,550萬
含車位120萬

20.46萬
含車位計算

75.77坪
含車位--坪

13.77坪

34.3年

2 ~ 3樓/6樓

3房3廳3衛

文心中清站

城市山林

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

城市山林

天津一街9巷6號2樓之1

移轉2次

1,550萬

含車位120萬

20.46萬/坪

含車位計算

建坪75.77坪(含車位--坪)地坪13.77有車位
3房3廳3衛34.3年2 ~ 3樓/6樓

文心中清站

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台中市北區天津一街9巷1號

華廈

有車位

1,480萬
含車位價

20.51萬
含車位計算

72.18坪
含車位--坪

14.26坪

34.3年

1 ~ 2樓/6樓

4房2廳3衛

文心中清站

城市山林

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

城市山林

台中市北區天津一街9巷1號

移轉2次

1,480萬

含車位價

20.51萬/坪

含車位計算

建坪72.18坪(含車位--坪)地坪14.26有車位
4房2廳3衛34.3年1 ~ 2樓/6樓

文心中清站

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北區天津一街9巷6號5樓之3

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

22.97萬
含車位計算

47.89坪
含車位--坪

8.88坪

33.8年

5樓/6樓

4房2廳2衛

文心中清站

城市山林

備註資訊：其他增建:鐵窗其他增建；

112年12月

華廈

城市山林

台中市北區天津一街9巷6號5樓之3

1,100萬

含車位價

22.97萬/坪

含車位計算

建坪47.89坪(含車位--坪)地坪8.88有車位
4房2廳2衛33.8年5樓/6樓

文心中清站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

34年

坪數

樓高

6層

戶數

39戶

格局

2房,3房,樓中樓

公設比

建設公司

地主自建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

★交通:天津路、北平路為四期生活主軸便利富，足的生活圈且文心路，崇德路、大雅路暢快的交通網，南來北往 ★學區:曉明女中、文心國小、四維國小、立人國中......文風鼎盛的優質明星學府 ★綠地:梅川堤岸、太原綠園道...休閒散步好去處 ★商圈生活機能:水湳商圈、曉明生活圈、北平路商圈、天津路服飾街..食衣住行閒閒散步(資料最後更新日：2024/06/22)