1/5

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/5

囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段２３０巷５１號

大樓

60戶

2年

13層

社區達人

挑選經紀人

張琳

0916773416

02-89786399

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年第3季度服務品質獎

2023年11月區業績TOP3

2022年8月區業績TOP1

2022年6月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP3

已成交賣方

27組

已成交買方

39組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市淡水區新市二路四段230巷55號四樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

27.44萬
含車位計算

58.31坪
含車位11坪

8.5坪

2.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

囍悅MRT

歷史移轉2次

113年08月

大樓

囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號四樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

27.44萬/坪

含車位計算

建坪58.31坪(含車位11坪)地坪8.5有車位
3房2廳2衛2.3年4樓/13樓

淡水行政中心站

資料說明

112年12月

新市二路四段230巷57號6樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位140萬

26.75萬
已扣除車位

57.12坪
含車位10.01坪

8.47坪

1.7年

6樓/13樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

囍悅MRT

歷史移轉2次

112年12月

大樓

囍悅MRT

新市二路四段230巷57號6樓

移轉2次

1,400萬

含車位140萬

26.75萬/坪

已扣除車位

建坪57.12坪(含車位10.01坪)地坪8.47有車位
3房2廳2衛1.7年6樓/13樓

淡水行政中心站

資料說明

信義成交

112年05月

新北市淡水區新市二路四段230巷55號十二樓

大樓

有車位

1,388萬
含車位140萬

26.39萬
已扣除車位

57.31坪
含車位10.01坪

8.5坪

1.1年

12樓/13樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

囍悅MRT

112年05月

大樓

囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷55號十二樓

1,388萬

含車位140萬

26.39萬/坪

已扣除車位

建坪57.31坪(含車位10.01坪)地坪8.5有車位
3房2廳2衛1.1年12樓/13樓

淡水行政中心站

資料說明

112年02月

新市二路四段230巷53號4樓

大樓

888萬

28.45萬

31.21坪

5坪

0.8年

4樓/13樓

2房2廳1衛

淡水行政中心站

囍悅MRT

歷史移轉2次

112年02月

大樓

囍悅MRT

新市二路四段230巷53號4樓

移轉2次

888萬

28.45萬/坪

建坪31.21坪地坪5無車位
2房2廳1衛0.8年4樓/13樓

淡水行政中心站

資料說明

信義成交

111年11月

新北市淡水區新市二路四段230巷59號二樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位120萬

26.52萬
已扣除車位

54.5坪
含車位10.01坪

8.11坪

0.6年

2樓/13樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

囍悅MRT

111年11月

大樓

囍悅MRT

新北市淡水區新市二路四段230巷59號二樓

1,300萬

含車位120萬

26.52萬/坪

已扣除車位

建坪54.5坪(含車位10.01坪)地坪8.11有車位
3房2廳2衛0.6年2樓/13樓

淡水行政中心站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

13層

戶數

60戶

格局

2房,3房,樓中樓

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

溪福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,KTV,交誼廳

主要特色

1.近輕軌行政中心站，可至紅樹林站通往台北生活圈。 2.購物採買方便，可至家樂福及中山北路商圈採買。 3.近淡水國民運動中心，擁有多項運動設施可使用。 4.近公7自然公園可散步休憩。 5.近新市國小，中英語雙語教學,可增加小孩的語文程度。 6.處巷內，安靜不吵雜。交通情況: 行政中心站走路5~7分鐘,公車站-輕軌淡水行政中心站(資料最後更新日：2023/12/17)