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台中市北區進化路３２８號
大樓
61戶
32年
12層
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撥打電話更給力
撥打電話更給力
土地達人
2023年第3季度服務品質獎
2023年6月龍虎榜
2023年5月龍虎榜
2022年5月龍虎榜
已成交賣方
34組
已成交買方
26組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2023年/07月
最新平均單價
26.1 萬/坪
766萬
26.05萬/坪
建坪29.41坪地坪3.2無車位
3房2廳2衛30.6年4樓/12樓
3房2廳2衛30.6年4樓/12樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
111年/11月~113年/10月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.8
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
2023年/07月
近兩年最高單價
2023年/01月
近兩年最低單價
2023年/07月
最新成交單價
26.1萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
26.1萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
20.4萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
269萬
21.46萬/坪
建坪12.54坪地坪1.36無車位
2房2廳1衛31.4年11樓/12樓
2房2廳1衛31.4年11樓/12樓
資料說明交易備註
766萬
26.05萬/坪
建坪29.41坪地坪3.2無車位
3房2廳2衛30.6年4樓/12樓
3房2廳2衛30.6年4樓/12樓
資料說明備註資訊：增建:陽台加裝鐵窗其他增建；
755萬
23.31萬/坪
建坪32.39坪地坪3.56無車位
3房2廳2衛30.3年4樓/12樓
3房2廳2衛30.3年4樓/12樓
資料說明交易備註
750萬
25.24萬/坪
建坪29.71坪地坪3.02無車位
3房2廳2衛30.3年9樓/12樓
3房2廳2衛30.3年9樓/12樓
資料說明600萬
20.4萬/坪
建坪29.41坪地坪3.2無車位
3房2廳2衛30.1年4樓/12樓
3房2廳2衛30.1年4樓/12樓
資料說明
信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12層
戶數
61戶
格局
3房
公設比
11.00%~11.00%
建設公司
世壹建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
臨進化路 生活機能佳 鄰近家樂福 全聯 騎車5分鐘抵達一中商圈 騎車7分鐘抵達中友百貨
綠園道附近散步方便(資料最後更新日：2023/04/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (6)停車場 (2)
0進化興進路口(去)
1.3分鐘 / 98m
1進化力行路口(去)
2.3分鐘 / 156m
2進化興進路口(回)
1.5分鐘 / 111m
3進化力行路口(回)
2分鐘 / 168m
4力行國小(回)
4.5分鐘 / 336m
5力行國小(去)
4.6分鐘 / 344m
6合作市場(回)
4.9分鐘 / 394m
7合作市場(去)
5.4分鐘 / 404m
8雙十國中(回)
7.7分鐘 / 586m
9進化國瑞街口(回)
5.3分鐘 / 381m
A東光三街口(回)
10.4分鐘 / 794m
B進化國瑞街口(去)
5.5分鐘 / 402m
C雙十國中(去)
8.1分鐘 / 620m
D東光三街口(去)
10.4分鐘 / 776m
E東光力行路口(回)
9.2分鐘 / 700m
F東光力行路口(去)
9.4分鐘 / 705m
0進化興進路口(去)
1.3分鐘 / 98m
1進化力行路口(去)
2.3分鐘 / 156m
2進化興進路口(回)
1.5分鐘 / 111m
3進化力行路口(回)
2分鐘 / 168m
4力行國小(回)
4.5分鐘 / 336m
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