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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博觀B棟

高雄市三民區教仁路６巷２號

華廈

47戶

29年

8層

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陳鵬宇

0929205947

07-2621259

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.6

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市三民區教仁路6巷10號六樓

華廈

有車位

988萬
含車位價

24.63萬
含車位計算

40.11坪
含車位--坪

7.11坪

27.9年

6樓/8樓

3房2廳2衛

科工館站

博觀B棟

113年03月

華廈

博觀B棟

高雄市三民區教仁路6巷10號六樓

988萬

含車位價

24.63萬/坪

含車位計算

建坪40.11坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛27.9年6樓/8樓

科工館站

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

高雄市三民區教仁路6巷8號二樓

華廈

有車位

950萬
含車位價

21.22萬
含車位計算

44.78坪
含車位--坪

7.11坪

27.1年

2樓/8樓

3房2廳2衛

博觀B棟

112年05月

華廈

博觀B棟

高雄市三民區教仁路6巷8號二樓

950萬

含車位價

21.22萬/坪

含車位計算

建坪44.78坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛27.1年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

29年

坪數

樓高

8層

戶數

47戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

大都市建設開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

遠雄集團出品，社區戶數少且管理嚴謹，戶戶通風良好、採光明亮，社區周邊生活機能佳，臨近近有全聯、超商、家樂福、麥當勞、星巴克及在地傳統市場，金融機構及銀行也有約10餘個據點，臨近科工館，周邊還有包括高科大(原高應大)、樹德家商、指名的國中小學區及高醫、義大醫院大昌院區，生活機能便利。鐵路地下化後，鄰近的科工館站週邊規劃綠園道公園，生活環境更加分，再者大順路未來有環狀輕軌，將可與十字加環狀都會區軌道(捷運紅線、橘線、未來環狀輕軌及台鐵)連接，使之交通更便捷多元。(資料最後更新日：2023/03/23)