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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興大園道

台中市南區興大路６１號

大樓

77戶

3年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張宏瑜

0980114476

04-23692751

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2023年06月龍虎榜

2023年06月度成件第三名

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/11月

本社區成交價格

111年/08月~113年/07月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市南區興大路61號六樓之5

大樓

有車位

1,270萬
含車位價

25.49萬
含車位計算

49.82坪
含車位9.27坪

7.15坪

1.9年

6樓/14樓

3房2廳2衛

興大園道

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

興大園道

台中市南區興大路61號六樓之5

移轉2次

1,270萬

含車位價

25.49萬/坪

含車位計算

建坪49.82坪(含車位9.27坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛1.9年6樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市南區興大路61號三樓之2

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

30.56萬
含車位計算

52.36坪
含車位9.27坪

7.55坪

1.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

興大園道

歷史移轉2次

111年11月

大樓

興大園道

台中市南區興大路61號三樓之2

移轉2次

1,600萬

含車位價

30.56萬/坪

含車位計算

建坪52.36坪(含車位9.27坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛1.0年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

14層

戶數

77戶

格局

3房,4房

公設比

33.64%~33.64%

建設公司

林偉開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳

主要特色

建案位於台中市南區興大路，近中興大學，文藝氣息濃厚。學區為國光國小及東峰國中，國光國小距離基地約450公尺，步行6分鐘可到達；國中學區為東峰國中，步行約9分鐘可達，可9年免接送。(資料最後更新日：2023/03/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)

0興大二村(回)

3.4分鐘 / 280m

1興大二村(去)

3.5分鐘 / 285m

2明德高中(南門路)(回)

4分鐘 / 331m

3明德高中(南門路)(去)

4分鐘 / 331m

4明德高中(臺中路)(去)

3.7分鐘 / 304m

5明德高中(臺中路)(回)

3.8分鐘 / 312m

6興大郵局(去)

4.7分鐘 / 376m

7興大郵局(回)

4.7分鐘 / 376m

8南門仔(去)

5.9分鐘 / 428m

9南門仔(回)

5.9分鐘 / 428m

A明德高中(明德街)(去)

6.1分鐘 / 493m

B明德高中(明德街)(回)

6.1分鐘 / 493m

C中興大學(國光路)(回)

6.5分鐘 / 529m

D中興大學(國光路)(去)

6.9分鐘 / 537m

E國光國小(去)

6.6分鐘 / 495m

F國光國小(回)

9分鐘 / 642m

G靈山寺(去)

8.5分鐘 / 633m

H靈山寺(回)

8.5分鐘 / 633m

0興大二村(回)

3.4分鐘 / 280m

1興大二村(去)

3.5分鐘 / 285m

2明德高中(南門路)(回)

4分鐘 / 331m

3明德高中(南門路)(去)

4分鐘 / 331m

4明德高中(臺中路)(去)

3.7分鐘 / 304m

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