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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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善若水

新竹縣竹北市興隆路五段３７號

華廈

13戶

8年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

黃兆駿

0960022681

03-6591688

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2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

2023年12月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹縣竹北市興隆路五段39號八樓

華廈

有車位

4,950萬
含車位價

54.73萬
含車位計算

90.44坪
含車位31.17坪

18.85坪

8.0年

8樓/8樓

4房2廳3衛

善若水

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年08月

華廈

善若水

新竹縣竹北市興隆路五段39號八樓

移轉2次

4,950萬

含車位價

54.73萬/坪

含車位計算

建坪90.44坪(含車位31.17坪)地坪18.85有車位
4房2廳3衛8.0年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年03月

興隆路五段37號4樓

辦公

有車位

2,050萬
含車位價

42.11萬
含車位計算

48.68坪
含車位13.39坪

10.02坪

6.6年

4樓/8樓

2房2廳1衛

善若水

112年03月

辦公

善若水

興隆路五段37號4樓

2,050萬

含車位價

42.11萬/坪

含車位計算

建坪48.68坪(含車位13.39坪)地坪10.02有車位
2房2廳1衛6.6年4樓/8樓

資料說明

信義成交

112年02月

新竹縣竹北市興隆路五段39號二樓

華廈

有車位

3,700萬
含車位320萬

43.22萬
已扣除車位

104.98坪
含車位26.78坪

22.88坪

6.5年

2樓/8樓

4房2廳2衛

善若水

歷史移轉2次

112年02月

華廈

善若水

新竹縣竹北市興隆路五段39號二樓

移轉2次

3,700萬

含車位320萬

43.22萬/坪

已扣除車位

建坪104.98坪(含車位26.78坪)地坪22.88有車位
4房2廳2衛6.5年2樓/8樓

資料說明

112年02月

新竹縣竹北市興隆路五段37號二樓

華廈

有車位

1,980萬
含車位320萬

45.03萬
已扣除車位

63.31坪
含車位26.45坪

10.74坪

6.5年

2樓/8樓

2房2廳1衛

善若水

112年02月

華廈

善若水

新竹縣竹北市興隆路五段37號二樓

1,980萬

含車位320萬

45.03萬/坪

已扣除車位

建坪63.31坪(含車位26.45坪)地坪10.74有車位
2房2廳1衛6.5年2樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

8層

戶數

13戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

建設公司

青堂瓦舍建研

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

清水模

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

位於水岸第一排全區13戶，知名設計公司蔣道設計外觀獨具特色讓人過目不忘。另一特色是整棟使用清水模設計，清水模是建築現代主義表現混泥土訴的一種手法，不做任何塗料貼磁磚石材等材料，在對於外在所有的抵抗力都要非常注意施工規範，對於鋼筋混泥土保護層的規定每個施工階段都非常細心的管理，體現出清水模的困難性與稀有性，獨特質樸魅力建築形式(資料最後更新日：2022/05/17)