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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街１６號

大樓

184戶

4年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

劉子榮

0975502230

07-2621260

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掃碼電話聊

2019年第3季度服務品質獎

全公司2017年11月成件TOP1

2023年5月區業績TOP1

2022年1月區業績TOP2

2020年12月區業績TOP3

已成交賣方

101組

已成交買方

92組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市鳳山區東福街46號五樓

大樓

有車位

878萬
含車位價

29.97萬
含車位計算

29.29坪
含車位2.96坪

2.42坪

3.4年

5樓/15樓

2房2廳1衛

鳳山國中站

棋琴21重奏

歷史移轉2次

113年11月

大樓

棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號五樓

移轉2次

878萬

含車位價

29.97萬/坪

含車位計算

建坪29.29坪(含車位2.96坪)地坪2.42有車位
2房2廳1衛3.4年5樓/15樓

鳳山國中站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市鳳山區東福街42號十五樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

29.06萬
含車位計算

35.1坪
含車位7.95坪

2.9坪

3.1年

15樓/15樓

2房2廳1衛

鳳山國中站

棋琴21重奏

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建為建商贈送含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

113年07月

大樓

棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街42號十五樓

移轉2次

1,020萬

含車位價

29.06萬/坪

含車位計算

建坪35.1坪(含車位7.95坪)地坪2.9有車位
2房2廳1衛3.1年15樓/15樓

鳳山國中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

東福街22號9樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

29.85萬
含車位計算

40.2坪
含車位7.95坪

3.33坪

3.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

鳳山國中站

棋琴21重奏

歷史移轉2次

113年06月

大樓

棋琴21重奏

東福街22號9樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

29.85萬/坪

含車位計算

建坪40.2坪(含車位7.95坪)地坪3.33有車位
3房2廳2衛3.0年9樓/15樓

鳳山國中站

資料說明

信義成交

113年05月

高雄市鳳山區東福街30號六樓

大樓

有車位

858萬
含車位價

31.68萬
含車位計算

27.08坪
含車位2.96坪

2.26坪

2.9年

6樓/15樓

2房1廳1衛

鳳山國中站

棋琴21重奏

歷史移轉2次

113年05月

大樓

棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街30號六樓

移轉2次

858萬

含車位價

31.68萬/坪

含車位計算

建坪27.08坪(含車位2.96坪)地坪2.26有車位
2房1廳1衛2.9年6樓/15樓

鳳山國中站

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市鳳山區東福街46號七樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

28.25萬
含車位計算

33.62坪
含車位7.29坪

2.69坪

2.8年

7樓/15樓

2房2廳1衛

鳳山國中站

棋琴21重奏

歷史移轉2次

113年03月

大樓

棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號七樓

移轉2次

950萬

含車位價

28.25萬/坪

含車位計算

建坪33.62坪(含車位7.29坪)地坪2.69有車位
2房2廳1衛2.8年7樓/15樓

鳳山國中站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

15層

戶數

184戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

建設公司

棋琴建設

主要結構

鋼筋混凝土,加強磚造

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到大樓內部

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

「棋琴21重奏」為「崑庭建設」備受好評、得獎常勝的「棋琴系列」位在鳳山國中生活圈的全新作品，基地面積538坪，主打2房(24~28坪)和3房(32~41坪)，總戶數184戶，為一獨棟式，地下4層，地上15層的社區大樓，地點位在捷運鳳山國中站(O14)3號出口步行約350尺的東福街 14巷，(資料最後更新日：2023/02/26)