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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正公園館

高雄市苓雅區武智街４２號

大樓

72戶

26年

13層

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挑選經紀人

龔亭羽

0917300241

07-7272525

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~113年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市苓雅區武智街50號11樓之1

大樓

940萬

27.41萬

34.29坪

5.82坪

25.6年

11樓/13樓

3房2廳2衛

中正公園館

113年07月

大樓

中正公園館

高雄市苓雅區武智街50號11樓之1

940萬

27.41萬/坪

建坪34.29坪地坪5.82無車位
3房2廳2衛25.6年11樓/13樓

資料說明

111年12月

高雄市苓雅區武智街58號

大樓

有車位

936萬
含車位價

15.13萬
含車位計算

61.85坪
含車位7.87坪

10.53坪

24.0年

1 ~ 2樓/13樓

3房3廳2衛

技擊館站

中正公園館

111年12月

大樓

中正公園館

高雄市苓雅區武智街58號

936萬

含車位價

15.13萬/坪

含車位計算

建坪61.85坪(含車位7.87坪)地坪10.53有車位
3房3廳2衛24.0年1 ~ 2樓/13樓

技擊館站

資料說明

111年11月

高雄市苓雅區武智街52號4樓之2

大樓

有車位

690萬
含車位價

13.27萬
含車位計算

52.01坪
含車位7.33坪

7.65坪

23.9年

4樓/13樓

4房1廳2衛

技擊館站

中正公園館

111年11月

大樓

中正公園館

高雄市苓雅區武智街52號4樓之2

690萬

含車位價

13.27萬/坪

含車位計算

建坪52.01坪(含車位7.33坪)地坪7.65有車位
4房1廳2衛23.9年4樓/13樓

技擊館站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

13層

戶數

72戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

尚美建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，由社區外到內

公共設施

花園,戶外泳池,遊戲室,會議室

主要特色

近國道一號中正交流道，南來北往非常便利，高雄捷運橘線O9站（技擊館站），走路不到10分鐘，衛武營也距離社區900公尺生活愜意，爾後如園區內規劃之藝文中心、流行音樂中心，鬧中取靜交通方便的優質社區(資料最後更新日：2023/01/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (5)

0技擊館站 - 出口3

7.4分鐘 / 596m

1技擊館站 - 出口2

6.8分鐘 / 550m

2技擊館站 - 出口4

8.6分鐘 / 655m

0技擊館站 - 出口3

7.4分鐘 / 596m

1技擊館站 - 出口2

6.8分鐘 / 550m

2技擊館站 - 出口4

8.6分鐘 / 655m

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