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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樹河院

高雄市楠梓區德富街２６０號

大樓

136戶

7年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

徐暐倫

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/06月~113年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市楠梓區德富街272號十三樓

大樓

740萬

28.21萬

26.24坪

3.49坪

7.1年

13樓/14樓

2房2廳1衛

樹河院

歷史移轉2次

113年06月

大樓

樹河院

高雄市楠梓區德富街272號十三樓

移轉2次

740萬

28.21萬/坪

建坪26.24坪地坪3.49無車位
2房2廳1衛7.1年13樓/14樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區德富街268號十三樓

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

28.9萬
含車位計算

38.41坪
含車位2.85坪

5.15坪

6.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

樹河院

歷史移轉2次

113年04月

大樓

樹河院

高雄市楠梓區德富街268號十三樓

移轉2次

1,110萬

含車位價

28.9萬/坪

含車位計算

建坪38.41坪(含車位2.85坪)地坪5.15有車位
3房2廳2衛6.9年13樓/14樓

資料說明

112年12月

高雄市楠梓區德富街268號十一樓

大樓

880萬

24.75萬

35.56坪

4.74坪

6.6年

11樓/14樓

3房2廳2衛

樹河院

歷史移轉3次

112年12月

大樓

樹河院

高雄市楠梓區德富街268號十一樓

移轉3次

880萬

24.75萬/坪

建坪35.56坪地坪4.74無車位
3房2廳2衛6.6年11樓/14樓

資料說明

112年07月

高雄市楠梓區德富街262號十二樓

大樓

有車位

1,266萬
含車位價

26.07萬
含車位計算

48.56坪
含車位4.75坪

6.56坪

6.2年

12樓/14樓

2房2廳2衛

樹河院

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年07月

大樓

樹河院

高雄市楠梓區德富街262號十二樓

移轉2次

1,266萬

含車位價

26.07萬/坪

含車位計算

建坪48.56坪(含車位4.75坪)地坪6.56有車位
2房2廳2衛6.2年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市楠梓區德富街280號十三樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

26.23萬
含車位計算

49.57坪
含車位4.75坪

6.65坪

6.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

樹河院

歷史移轉2次

112年05月

大樓

樹河院

高雄市楠梓區德富街280號十三樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

26.23萬/坪

含車位計算

建坪49.57坪(含車位4.75坪)地坪6.65有車位
3房2廳2衛6.0年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。