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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街１７７號

大樓

199戶

9年

15層

♥️ 有7人收藏

社區達人

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戴麗絲

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土地達人

2024年3月區業績TOP1

2021年9月區成件TOP3

2021年2月區成件TOP1

2024年3月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市楠梓區廣昌街181號十一樓之7

大樓

有車位

1,367萬
含車位價

32.99萬
含車位計算

41.44坪
含車位5.71坪

6.48坪

8.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

達麗海天

歷史移轉2次

113年08月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街181號十一樓之7

移轉2次

1,367萬

含車位價

32.99萬/坪

含車位計算

建坪41.44坪(含車位5.71坪)地坪6.48有車位
3房2廳2衛8.8年11樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市楠梓區廣昌街181號五樓之9

大樓

有車位

750萬
含車位價

28.97萬
含車位計算

25.89坪
含車位--坪

4.05坪

8.7年

5樓/15樓

2房1廳1衛

達麗海天

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街181號五樓之9

移轉3次

750萬

含車位價

28.97萬/坪

含車位計算

建坪25.89坪(含車位--坪)地坪4.05有車位
2房1廳1衛8.7年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市楠梓區廣昌街177號十四樓之6

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

30.54萬
含車位計算

44.54坪
含車位5.71坪

6.96坪

8.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

達麗海天

歷史移轉2次

113年06月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街177號十四樓之6

移轉2次

1,360萬

含車位價

30.54萬/坪

含車位計算

建坪44.54坪(含車位5.71坪)地坪6.96有車位
3房2廳2衛8.6年14樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市楠梓區廣昌街181號十五樓之9

套房

有車位

770萬
含車位價

29.74萬
含車位計算

25.89坪
含車位3坪

4.05坪

8.5年

15樓/15樓

1房1廳1衛

達麗海天

歷史移轉3次

113年05月

套房

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街181號十五樓之9

移轉3次

770萬

含車位價

29.74萬/坪

含車位計算

建坪25.89坪(含車位3坪)地坪4.05有車位
1房1廳1衛8.5年15樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區廣昌街181號六樓之9

大樓

有車位

808萬
含車位90萬

31.38萬
已扣除車位

25.89坪
含車位3坪

4.05坪

8.4年

6樓/15樓

2房1廳1衛

達麗海天

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街181號六樓之9

移轉2次

808萬

含車位90萬

31.38萬/坪

已扣除車位

建坪25.89坪(含車位3坪)地坪4.05有車位
2房1廳1衛8.4年6樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

199戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

達麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

高樓層房型及頂樓空中花園，可以完整看到世運主館以及左營軍港的美麗海景，也可以俯瞰援中港生態濕地，為擁有360 度環景視野的海景渡假飯店宅。(資料最後更新日：2021/08/15)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (2)

0高雄市民營路外停車場

1.6分鐘 / 126m

1高雄市公有路外停車場

3.2分鐘 / 252m

0高雄市民營路外停車場

1.6分鐘 / 126m

1高雄市公有路外停車場

3.2分鐘 / 252m

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