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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠光森林No.22

新竹縣竹北市新瀧三街１號

大樓

97戶

4年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

朱偉廷

0915069677

03-6578988

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2023年/07月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.2

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新竹縣竹北市新瀧三街15號十一樓之一

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

40.12萬
含車位計算

46.86坪
含車位9坪

6.38坪

2.8年

11樓/12樓

3房2廳2衛

綠光森林No.22

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

綠光森林No.22

新竹縣竹北市新瀧三街15號十一樓之一

移轉3次

1,880萬

含車位價

40.12萬/坪

含車位計算

建坪46.86坪(含車位9坪)地坪6.38有車位
3房2廳2衛2.8年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

新竹縣竹北市新瀧三街13號八樓之一

大樓

有車位

1,830萬
含車位價

39.22萬
含車位計算

46.66坪
含車位9坪

6.38坪

2.8年

8樓/12樓

3房2廳2衛

綠光森林No.22

歷史移轉2次

112年07月

大樓

綠光森林No.22

新竹縣竹北市新瀧三街13號八樓之一

移轉2次

1,830萬

含車位價

39.22萬/坪

含車位計算

建坪46.66坪(含車位9坪)地坪6.38有車位
3房2廳2衛2.8年8樓/12樓

資料說明

112年01月

新竹縣竹北市新瀧三街15號十一樓之一

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

39.48萬
含車位計算

46.86坪
含車位9坪

6.38坪

2.3年

11樓/12樓

3房2廳2衛

綠光森林No.22

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年01月

大樓

綠光森林No.22

新竹縣竹北市新瀧三街15號十一樓之一

移轉3次

1,850萬

含車位價

39.48萬/坪

含車位計算

建坪46.86坪(含車位9坪)地坪6.38有車位
3房2廳2衛2.3年11樓/12樓

資料說明

交易備註

111年12月

新竹縣竹北市新瀧三街11號四樓之三

大樓

有車位

1,760萬
含車位價

44.8萬
含車位計算

39.28坪
含車位9坪

5.28坪

2.2年

4樓/12樓

3房2廳2衛

綠光森林No.22

歷史移轉2次

111年12月

大樓

綠光森林No.22

新竹縣竹北市新瀧三街11號四樓之三

移轉2次

1,760萬

含車位價

44.8萬/坪

含車位計算

建坪39.28坪(含車位9坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛2.2年4樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

12層

戶數

97戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

三琥開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

綠光森林這次特別採用數位家庭系統這個系統主要功能有： 1.訪客影音：讓您不論在哪都能直接透過手機App接聽臨時到訪的客人 2.影像監控：讓您不論在哪都能隨時關心家中的小朋友、毛小孩，或者想家時就能看一下自己最溫暖的家 3.保全觸發：讓您隨時獲得最安全的保護，只要保全系統被觸發，就能即時發送到您的App，讓您即時了解情況，立即應變處理戶戶採光、空氣流通、衛浴開窗、獨立排風(資料最後更新日：2022/04/25)