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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天匯

新北市新莊區中央路２９５號

大樓

33戶

10年

18層

本區帶看達人

挑選經紀人

吳宜璇

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2024年2月區業績TOP2

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2022年2月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP1

2022年2月區成件TOP3

已成交賣方

53組

已成交買方

37組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市新莊區中央路297號十四樓

辦公

有車位

4,000萬
含車位價

40.84萬
含車位計算

97.93坪
含車位27.7坪

10.59坪

9.9年

14樓/18樓

3房2廳3衛

天匯

歷史移轉2次

備註資訊：土地3100萬元整、建物900萬元整，陽台外推。

113年05月

辦公

天匯

新北市新莊區中央路297號十四樓

移轉2次

4,000萬

含車位價

40.84萬/坪

含車位計算

建坪97.93坪(含車位27.7坪)地坪10.59有車位
3房2廳3衛9.9年14樓/18樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市新莊區中央路297號三樓

店面

有車位

4,200萬

含車位450萬

43.74萬

53.1萬

96.03坪

含車位25.36坪

10.55坪

9.8年

3樓/18樓

4房2廳3衛

天匯

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

店面

天匯

新北市新莊區中央路297號三樓

移轉2次

4,200萬

含車位450萬

43.74萬/坪

53.1萬

建坪96.03坪

含車位25.36坪地坪10.55有車位
4房2廳3衛9.8年3樓/18樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市新莊區中央路297號五樓

辦公

有車位

3,750萬

含車位450萬

38.32萬

47.04萬

97.85坪

含車位27.7坪

10.55坪

9.7年

5樓/18樓

4房2廳3衛

天匯

歷史移轉2次

113年02月

辦公

天匯

新北市新莊區中央路297號五樓

移轉2次

3,750萬

含車位450萬

38.32萬/坪

47.04萬

建坪97.85坪

含車位27.7坪地坪10.55有車位
4房2廳3衛9.7年5樓/18樓

資料說明

112年10月

中央路297號16樓

辦公

有車位

3,812萬
含車位500萬

46.97萬
已扣除車位

98.21坪
含車位27.7坪

10.59坪

9.3年

16樓/18樓

4房2廳3衛

天匯

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

辦公

天匯

中央路297號16樓

移轉2次

3,812萬

含車位500萬

46.97萬/坪

已扣除車位

建坪98.21坪(含車位27.7坪)地坪10.59有車位
4房2廳3衛9.3年16樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市新莊區中央路297號十一樓

辦公

有車位

3,960萬

含車位500萬

41.67萬

49.66萬

95.04坪

含車位25.36坪

10.44坪

9.3年

11樓/18樓

4房2廳3衛

天匯

歷史移轉2次

112年10月

辦公

天匯

新北市新莊區中央路297號十一樓

移轉2次

3,960萬

含車位500萬

41.67萬/坪

49.66萬

建坪95.04坪

含車位25.36坪地坪10.44有車位
4房2廳3衛9.3年11樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

18層

戶數

33戶

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

日堯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (5)停車場 (7)

0中港大排願景館

1分鐘 / 86m

1中港大排願景館

2.8分鐘 / 216m

2中央昌平街口

1.4分鐘 / 107m

3中華昌和街口

3.3分鐘 / 267m

4中華昌和街口

3.2分鐘 / 264m

5昌平街口

5.6分鐘 / 442m

6勞工活動中心

7.2分鐘 / 524m

7捷運新莊副都心站(中央路)

6.3分鐘 / 500m

8勞工活動中心

7.4分鐘 / 544m

9捷運新莊副都心站(中央路)

6.9分鐘 / 542m

A中原里

7.4分鐘 / 602m

0中港大排願景館

1分鐘 / 86m

1中港大排願景館

2.8分鐘 / 216m

2中央昌平街口

1.4分鐘 / 107m

3中華昌和街口

3.3分鐘 / 267m

4中華昌和街口

3.2分鐘 / 264m

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