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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦南寓邸

台北市大安區敦南街８６號

大樓

50戶

9年

27層

社區委託達人

挑選經紀人

曾俊翰

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02-89786685

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土地達人

2022年11月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP2

2022年8月區業績TOP3

2022年7月區業績TOP1

已成交賣方

45組

已成交買方

74組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

148.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市大安區敦南街86號七樓

大樓

有車位

21,000萬
含車位1200萬

148.59萬
已扣除車位

160.12坪
含車位26.86坪

18.57坪

7.8年

7樓/27樓

4房2廳4衛

敦南寓邸

歷史移轉2次

113年07月

大樓

敦南寓邸

台北市大安區敦南街86號七樓

移轉2次

21,000萬

含車位1200萬

148.59萬/坪

已扣除車位

建坪160.12坪(含車位26.86坪)地坪18.57有車位
4房2廳4衛7.8年7樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

27層

戶數

50戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~33.17%

建設公司

贊富建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,迎賓車道、司機休息室、接待大廳、LoungeBar等

主要特色

1樓挑高5.8米，整層規劃公設，有迎賓車道、大廳、交誼廳等，頂樓27樓規劃整層宴會廳，視野遼闊，有中、西式餐廳，也各有專業廚房設備，方便邀請親友聚會，R樓還有露天無邊際游泳池，採銅銀離子殺菌系統，不會有消毒怪味。 ★優點 ◎面對和平實小、大安運動中心及世大運台北和平籃球館，視野遼闊 ◎建築採SRC結構，搭配新日鐵及UBB制震型斜撐及美國Taylor液壓黏滯性阻尼器，耐震係數達0.3G ◎地下室規劃天井，通風佳，且設有洗車區、充電配備建築採SRC雙制震結構，搭配新日鐵UBB制震型斜撐及美國Taylor液壓黏滯性阻尼器，每層(資料最後更新日：2022/11/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (9)停車場 (9)

0和平高中(回)

1.8分鐘 / 148m

1和平高中(去)

4.9分鐘 / 380m

2大安運動中心(回)

2.7分鐘 / 221m

3大安運動中心(去)

2.7分鐘 / 221m

4臺大國青大樓(回)

7.7分鐘 / 604m

5敦化和平路口(回)

5.1分鐘 / 416m

6自來水處(辛亥)(去)

6.3分鐘 / 494m

7敦化和平路口(去)

6分鐘 / 452m

8臥龍街(回)

6.2分鐘 / 510m

9臥龍街(去)

6.2分鐘 / 510m

A自來水處(辛亥)(回)

7.8分鐘 / 570m

B大安健康服務中心(回)

11.1分鐘 / 831m

C大安健康服務中心(去)

11.1分鐘 / 831m

D芳和國中(去)

10分鐘 / 799m

E芳和國中(回)

10.2分鐘 / 797m

F國立臺北教育大學(回)

6.8分鐘 / 557m

G國立臺北教育大學(去)

6.8分鐘 / 557m

H基隆長興街口(去)

7.1分鐘 / 558m

I黎明社教中心(去)

9.7分鐘 / 713m

J黎明社教中心(回)

9.7分鐘 / 696m

K安和路口

9.4分鐘 / 701m

L基隆長興街口(回)

8.1分鐘 / 610m

0和平高中(回)

1.8分鐘 / 148m

1和平高中(去)

4.9分鐘 / 380m

2大安運動中心(回)

2.7分鐘 / 221m

3大安運動中心(去)

2.7分鐘 / 221m

4臺大國青大樓(回)

7.7分鐘 / 604m

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