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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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淡水海景來來

新北市淡水區沙崙路１５２巷１７弄１號

大樓

84戶

33年

15層

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陳宗毅

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2023年/08月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

18.2

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市淡水區沙崙路152巷17弄6號十五樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位200萬

19.26萬
含車位計算

70.09坪
含車位--坪

9.78坪

31.8年

15樓/15樓

4房2廳3衛

淡水海景來來

歷史移轉3次

備註資訊：含其他增建:上下樓梯內梯、頂樓內含隔間、鐵鋁窗增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年08月

大樓

淡水海景來來

新北市淡水區沙崙路152巷17弄6號十五樓

移轉3次

1,350萬

含車位200萬

19.26萬/坪

含車位計算

建坪70.09坪(含車位--坪)地坪9.78有車位
4房2廳3衛31.8年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市淡水區沙崙路152巷17弄5號五樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

17.05萬
含車位計算

59.82坪
含車位--坪

8.58坪

31.5年

5樓/15樓

4房2廳2衛

淡水海景來來

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

淡水海景來來

新北市淡水區沙崙路152巷17弄5號五樓

移轉2次

1,020萬

含車位價

17.05萬/坪

含車位計算

建坪59.82坪(含車位--坪)地坪8.58有車位
4房2廳2衛31.5年5樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

15層

戶數

84戶

格局

3房

公設比

8.60%~9.70%

建設公司

私人

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，每晚8點開到巷口

無障礙設施

有，無障礙坡道室外至室內

公共設施

交誼廳

主要特色

沙崙商圈機能便利，超低公設不到10%，正對天生國小學區，鄰近淡江大橋未來交通便利，步行即可達滬尾砲台公園及雲門舞集方便就近踏青運動，社區分三棟一支梯上去各兩戶，其中一棟有兩部電梯，公設都在一樓(資料最後更新日：2023/05/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (1)

0大河文明

1.1分鐘 / 87m

1大河文明

1.5分鐘 / 123m

2天生國小

3.5分鐘 / 287m

3天生國小

3.4分鐘 / 275m

4淡水拖吊場

3.7分鐘 / 300m

5淡水拖吊場

3.8分鐘 / 309m

6淡江豪景

4分鐘 / 334m

7淡江豪景

4.1分鐘 / 337m

8果嶺大道

4.2分鐘 / 344m

9果嶺大道

5.1分鐘 / 420m

A長緹飯店

5.2分鐘 / 417m

B淡江新村

5.5分鐘 / 449m

C淡江新村

5.9分鐘 / 473m

D招呼站

7.6分鐘 / 577m

E一信幼稚園

8.7分鐘 / 714m

F淡海

8分鐘 / 647m

G世界觀

7.2分鐘 / 585m

H淡海

8.1分鐘 / 654m

I一信幼稚園

9.9分鐘 / 758m

J淡海

8.2分鐘 / 662m

0大河文明

1.1分鐘 / 87m

1大河文明

1.5分鐘 / 123m

2天生國小

3.5分鐘 / 287m

3天生國小

3.4分鐘 / 275m

4淡水拖吊場

3.7分鐘 / 300m

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